Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 京畿道 水原市 劝善区 Tap-dong · 299户 · 竣工 1998.09。

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；5〜8层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；9〜13层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：Tap-dong 小学、Guun 初中、Sukji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 京畿道 水原市 劝善区 Tap-dong · 299户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Tap-dong 小学、Guun 初中、Sukji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；5〜8层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；9〜13层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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