Gangbyeondongseo Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangbyeondongseo Maeul 概要

Gangbyeondongseo Maeul · 大邱 東区 Yonggye-dong · 647戸 · 竣工 1999.10。

Gangbyeondongseo Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeondongseo Maeul 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.04億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeondongseo Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yongho 小学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangbyeondongseo Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangbyeondongseo Maeul · 大邱 東区 Yonggye-dong · 647戸 · 竣工 1999.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Yongho 小学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangbyeondongseo Maeul 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.04億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.22億ウォン–2.28億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangbyeondongseo Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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