새롬동 새뜸3단지롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸3단지롯데캐슬
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새뜸3단지롯데캐슬

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
새뜸3단지롯데캐슬 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새롬초
    세종 상위 5%
    4분 / 0.2km
  • S
    새뜸중
    세종 상위 7%
    0.5km
  • S
    한솔고
    세종 상위 16%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
4분 / 0.2km
A
상위 37%
0.2km
S
상위 11%
0.5km
S
상위 7%
0.5km
S
상위 22%
0.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    972m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

새뜸3단지롯데캐슬 한눈에 보기

새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 30평 매매 최근 실거래가는 6억 5,300만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 산들바람어린이집 (15m), 해봄어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을3.4단지 (123m), 세종기상관측소/새뜸3.4단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (287m), 드림내과의원 (302m)이 있습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 단지 정보

세대수
677세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
9~22층
용적률
149%
건폐율
18%
주차
986대 (세대당 1.45대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설주식회사,신동아건설주식회사
평형
30·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평6억 8,186만3억 587만
33평8억 703만3억 5,835만
39평9억 955만4억 3,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.19—3층6억 5,300만
2026.08.01—9층6억 9,500만
2026.06.03305동14층7억
2026.03.03301동1층6억 4,000만
2026.01.04305동5층6억 9,500만
2025.11.15305동9층7억
2025.08.30307동2층6억 3,000만
2025.05.17307동13층7억 1,000만
2025.05.13310동5층7억
2025.04.27307동3층6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 13건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.6개월 (세종 평균 27.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 310동동
  • 선호 층 18~21층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
301동10층 · 37세대남향26.03.03 30평 1층 6억 4,000만
302동22층 · 77세대남향26.04.30 33평 7층 7억 9,700만
303동22층 · 101세대남향25.12.18 39평 2층 8억 400만
304동12층 · 41세대남향26.01.03 33평 4층 8억
305동15층 · 59세대남향26.06.03 30평 14층 7억
306동22층 · 89세대남향26.09.11 39평 9층 9억 5,000만(동 추정)
307동22층 · 97세대남향26.05.13 33평 7층 7억 9,700만
308동12층 · 47세대남향26.01.18 39평 7층 9억 5,000만
309동10층 · 56세대남향25.09.11 39평 6층 8억 5,500만
310동18층 · 73세대남향25.05.13 30평 5층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새롬초등학교204m세종 상위 5%
새롬중학교513m세종 상위 11%
새뜸중학교515m세종 상위 7%
새롬고등학교232m세종 상위 37%
한솔고등학교925m세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등 자녀 둘, 학교는 5분컷, 방과후엔 새롬초 옆 학원가에서 학원 돌고돌고..집으로 무사히 귀가합니다. 맞벌이 맘인데 덕분에 맘놓고 지냅니다. 유해시설없고, 집으로 걸어오는길 안전하고 가까워요. 새롬동 학원가로 통하는 샛길은 언제나 북적북적 정겨운 분위기구요. 학원은 어찌나 많은지.. 예체능이든 교과든.. 그냥 새롬동에서 고르면 돼요. 아이 초등때 여기로 이사온건 탁월한 선택이었어요. 저녁, 밤엔 소음없이 정말 조용해요. 세종에서 세번째 집인데, 만족도 제일 높아요.

    의연한회전톱조각원 · 2025.10
  • 학교 학원가 가까워 생활만족도가 매우 높습니다. 1번국도로 바로 진입하니 세종 내, 다른 도시 등 어디든 이동이 쉬워 교통이 매우 편리합니다.

    라일향기 · 2022.11
  • 학교3 분,학원5분,상권이 가까워서 너무 좋아요.아파트 이름도 롯데캐슬로 변경되었고 아파트 환경도 더욱 좋아질 것입니다.

    벤투스 · 2022.06
  • 아이들과 살기좋은 아파트

    100억만 · 2022.04
  • 초품아에 상권 가깝고 조용해서 살기 좋아요

    하하파파 · 2022.03
  • 유치원 초중고가 바로 옆에 있고 공기도 무척 좋고 학원도 옆에 있어서 최고의 입지 조건입니다.선생님도 실력있는 쌤들로 뭐 하나 빠지지 않아요 계속 살고 샆른 동네 입니다

    석류 · 2022.03

자주 묻는 질문

새뜸3단지롯데캐슬 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새뜸3단지롯데캐슬 30평 매매 최근 실거래가는 6억 5,300만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.
새뜸3단지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.3억입니다.
새뜸3단지롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸3단지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새롬초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸3단지롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 산들바람어린이집 (15m), 해봄어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을3.4단지 (123m), 세종기상관측소/새뜸3.4단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (287m), 드림내과의원 (302m)이 있습니다.
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