새롬동 새뜸3단지롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸3단지롯데캐슬 한눈에 보기

새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.11.01 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(3층)입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 7.7억~8.7억, 중층(8~14층) 8억~9.1억, 고층(15~22층) 8.4억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 산들바람어린이집 (15m), 해봄어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을3.4단지 (123m), 세종기상관측소/새뜸3.4단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (287m), 드림내과의원 (302m)이 있습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸3단지롯데캐슬 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 963만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 357만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등 자녀 둘, 학교는 5분컷, 방과후엔 새롬초 옆 학원가에서 학원 돌고돌고..집으로 무사히 귀가합니다. 맞벌이 맘인데 덕분에 맘놓고 지냅니다. 유해시설없고, 집으로 걸어오는길 안전하고 가까워요. 새롬동 학원가로 통하는 샛길은 언제나 북적북적 정겨운 분위기구요. 학원은 어찌나 많은지.. 예체능이든 교과든.. 그냥 새롬동에서 고르면 돼요. 아이 초등때 여기로 이사온건 탁월한 선택이었어요. 저녁, 밤엔 소음없이 정말 조용해요. 세종에서 세번째 집인데, 만족도 제일 높아요.

  의연한회전톱조각원 · 2025.10

• 학교 학원가 가까워 생활만족도가 매우 높습니다. 1번국도로 바로 진입하니 세종 내, 다른 도시 등 어디든 이동이 쉬워 교통이 매우 편리합니다.

  라일향기 · 2022.11

• 학교3 분,학원5분,상권이 가까워서 너무 좋아요.아파트 이름도 롯데캐슬로 변경되었고 아파트 환경도 더욱 좋아질 것입니다.

  벤투스 · 2022.06

• 아이들과 살기좋은 아파트

  100억만 · 2022.04

• 초품아에 상권 가깝고 조용해서 살기 좋아요

  하하파파 · 2022.03

• 유치원 초중고가 바로 옆에 있고 공기도 무척 좋고 학원도 옆에 있어서 최고의 입지 조건입니다.선생님도 실력있는 쌤들로 뭐 하나 빠지지 않아요 계속 살고 샆른 동네 입니다

  석류 · 2022.03

자주 묻는 질문

새뜸3단지롯데캐슬 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새뜸3단지롯데캐슬 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.11.01 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(3층)입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 33평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸3단지롯데캐슬 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 7.7억~8.7억, 중층(8~14층) 8억~9.1억, 고층(15~22층) 8.4억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JcMCh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸3단지롯데캐슬 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 963만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 357만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸3단지롯데캐슬에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 2,435만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,997만원)입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 새뜸3단지롯데캐슬의 라이벌 단지는 새뜸5단지아이파크메이저시티(새롬동, 1,005세대, 2017년 입주), 새뜸12단지예미지(새롬동, 472세대, 2017년 입주), 새뜸13단지트리쉐이드(새롬동, 386세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸13단지트리쉐이드 8억 5,850만원, 새뜸3단지롯데캐슬 8억 1,500만원, 새뜸5단지아이파크메이저시티 8억 1,000만원, 새뜸12단지예미지 7억 5,000만원으로 새뜸3단지롯데캐슬이 새뜸13단지트리쉐이드보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 새뜸5단지아이파크메이저시티와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

새뜸3단지롯데캐슬 33평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 7,900만원에서 2026년 11월 8억 357만원으로 10년간 +112% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 10억 1,806만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +13.4%, 5년 -7.3%, 전세가율 47.6%.

새뜸3단지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.4억입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새뜸3단지롯데캐슬은 새롬동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새롬초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 산들바람어린이집 (15m), 해봄어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을3.4단지 (123m), 세종기상관측소/새뜸3.4단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (287m), 드림내과의원 (302m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

• 세종 아파트 전체
• 세종 30평대
• 세종 5억~10억
• 세종 초품아
• 세종 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 세종 아파트 시세
• 세종 세종 아파트 시세
• 세종 새롬동 아파트 시세

새롬동 다른 아파트

• 새뜸12단지예미지
• 새뜸4단지캐슬앤파밀리에
• 새뜸10단지더샵힐스테이트
• 새뜸6단지힐스테이트메이저시티
• 새뜸1단지메이저시티푸르지오
• 새뜸2단지메이저시티리슈빌
• 새뜸7단지투머로우시티
• 새뜸13단지트리쉐이드
• 새뜸9단지예미지
• 새뜸5단지아이파크메이저시티
• 새뜸11단지더샵힐스테이트
• 새뜸14단지더샵힐스테이트

새뜸3단지롯데캐슬 · 아파트 위키에서 더 보기