Deoksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

덕산
Deoksan

Deoksan
재개발

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Deoksan 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Naeseong 小学校
    釜山の上位47%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.8km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseong 小学校
A
上位47%
 4分 / 0.2km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.5km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
0.8km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
0.9km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    0m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    563m
  • B
    工事
    東萊区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    598m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    627m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    716m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
74点
良い
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITChilsan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Chilsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Chilsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Chilsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Chilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Deoksan 概要

Deoksan · 釜山 東萊区 Chilsan-dong · 86戸 · 竣工 1983.04。

Deoksan · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.01、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksan 17韓国坪（専有52.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.35億ウォン、2〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜5階 3.4億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Deoksan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Naeseong 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deoksan · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.01、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deoksan · 釜山 東萊区 Chilsan-dong · 86戸 · 竣工 1983.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Naeseong 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deoksan 17韓国坪（専有52.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.35億ウォン、2〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜5階 3.4億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deoksan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東萊区の似た条件のマンション

地域別相場

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック