Dong Bundang Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong Bundang Deo First

Dong Bundang Deo First

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dong Bundang Deo First 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dochon 小学校
    京畿道の上位76%
    4分 / 0.2km
  • A
    Dochon 中学校
    京畿道の上位48%
    0.3km
  • S
    Yatap 高校
    京畿道の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3医学部 15
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dochon 小学校
C
上位76%
 4分 / 0.2km
Dochon 中学校
A
上位48%
0.3km
Yatap 高校
ソウル大学 수시 합격 3医学部 15
S
上位7%
1.4km
Hatap 中学校
C
上位85%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yatap-dong Gonggongbunyangjutaek
    860m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
44点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dochon-dong チョンセ差額投資
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Dong Bundang Deo First 概要

Dong Bundang Deo First · 京畿道 城南市 中院区 Dochon-dong · 633戸 · 竣工 2010.03。

Dong Bundang Deo First · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、11階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong Bundang Deo First 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.9億ウォン–10.5億ウォン、6〜10階 9.3億ウォン–10.7億ウォン、11〜15階 9.5億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong Bundang Deo First 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：Dochon 小学校、Hatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong Bundang Deo First · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、11階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong Bundang Deo First · 京畿道 城南市 中院区 Dochon-dong · 633戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dochon 小学校、Hatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong Bundang Deo First 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.9億ウォン–10.5億ウォン、6〜10階 9.3億ウォン–10.7億ウォン、11〜15階 9.5億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong Bundang Deo First 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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