Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First 概要

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First · 江原道 江陵市 Yucheon-dong · 788戸 · 竣工 2021.07。

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、1階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First 37韓国坪（専有96.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 6.1億ウォン–6.5億ウォン、13〜24階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、25〜36階 6.65億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。

近隣の学校：Yucheon 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、1階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First · 江原道 江陵市 Yucheon-dong · 788戸 · 竣工 2021.07。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yucheon 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First 37韓国坪（専有96.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 6.1億ウォン–6.5億ウォン、13〜24階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、25〜36階 6.65億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangneungyucheonyuseunghannaedeuldeo First 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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