Pentahiljeu The Sharp 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

펜타힐즈더샵2차
Pentahiljeu The Sharp 2

Pentahiljeu The Sharp 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用23坪）
    4억원~
    距投标日还有9天
    详情
税费计算器
根据Pentahiljeu The Sharp 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seongam 小学
    庆尚北道前17%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 初中
    庆尚北道前27%
    1.4km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高中
    庆尚北道前22%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongam 小学
S
前17%
 2分钟 / 0.1km
Jangsan 初中
B
前68%
1.2km
Gyeongsan Girls’ 初中
A
前27%
1.4km
Gyeongsan Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
S
前22%
1.4km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
49分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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Pentahiljeu The Sharp 2 概览

Pentahiljeu The Sharp 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungsan-dong · 791户 · 竣工 2018.07。

Pentahiljeu The Sharp 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，26层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pentahiljeu The Sharp 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.8亿韩元–5.15亿韩元；12〜23层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；24〜35层 5.15亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pentahiljeu The Sharp 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。

附近学校：Seongam 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Pentahiljeu The Sharp 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，26层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Pentahiljeu The Sharp 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungsan-dong · 791户 · 竣工 2018.07。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongam 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Pentahiljeu The Sharp 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.8亿韩元–5.15亿韩元；12〜23层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；24〜35层 5.15亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Pentahiljeu The Sharp 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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