마포동 강변한신코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축도화3지구우성402m
- A재건축산호682m
- B모아타운원효로4가 71689m
- B모아타운대흥동 535-2717m
- B재건축풍전992m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울마포초서울 상위 27%11분 / 0.6km
S동도중서울 상위 18%1.1km
A숭문고서울 상위 27%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
마포동 강변한신코아는 88세대(1992.06 입주), 34평 최근 실거래 12억 6,000만(2025.09.09, 3층), 매매 시세 13억 978만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 3,798만 — 2026.11.05 기준.
강변한신코아 단지 정보
- 세대수
- 88세대
- 입주
- 1992.06 (35년차)
- 층수
- 10~18층
- 용적률
- 648%
- 건폐율
- 37%
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 한신공영
- 평형
- 21·31·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 7억 1,210만 | 3억 2,125만 |
| 31평 | 11억 3,684만 | 4억 8,355만 |
| 34평 | 13억 978만 | 5억 2,688만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.09 | — | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2025.06.27 | — | 7층 | 12억 2,000만 |
| 2025.01.14 | — | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2024.05.09 | — | 11층 | 5억 7,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 1건 · 최저 18억 3,000만 · 중간 18억 3,000만 · 최고 18억 3,000만
- 단지 전체 매물 2건 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~10층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울마포초등학교 | 566m | 서울 상위 27% |
| 동도중학교 | 1.1km | 서울 상위 18% |
| 서울여자중학교 | 1.4km | 서울 상위 29% |
| 서울여자고등학교 | 1.3km | 서울 상위 54% |
| 광성고등학교 | 1.5km | 서울 상위 57% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마포동 아파트 비교
강변한신코아는 마포동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 3,852만원)입니다. 마포동에서 가장 비싼 아파트는 마포쌍용황금(평당 6,096만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마포쌍용황금 | 339 | 27년 | 6,096만 |
| 2위 | 마포보성 | 133 | 31년 | 4,471만 |
| 3위 | 강변한신코아 | 88 | 35년 | 3,852만 |
| 4위 | 마포비체힐1리버뷰(도시형) | 96 | 15년 | 1,771만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
강변한신코아 시세 10년 흐름
강변한신코아 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 915만원에서 2026년 11월 13억 978만원으로 10년간 +220.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 13억 9,022만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 +4.9%, 3년 +57.7%, 5년 +61.9%, 전세가율 40.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
임신한 상태로 아이 출산을 기다리면서 3년 정도 거주했습니 다. 만족도를 치면 중상 정도 될 것 같네요. 좁은 듯 하면서 살 림이 많지 않다면 알차게 지내기 좋은 구조입니다. 마포대로 옆이라 한강에서 불어오는 바람이 세고 단지 전체 적으로 중앙 난방이라 오피스텔에 맞추어서 난방을 하다보니 아파트 거주자로서는 불편합니다. (전형적인 여름엔 너무 덥 고, 겨울에는 너무 추운 집 구축인데 튼튼하게 지은 편인지 층간 소음은 전혀 느껴지지 않을 정도로 소음이 적습니다. 다만 현관문 통해서 세대간 소 음이 넘나 드네요. 주차장이 거주자 대비 …
코고는티벳여우 · 2022.09