안녕동 남수원현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남수원현대 한눈에 보기

남수원현대는 안녕동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

남수원현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

남수원현대 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 엘리제피아노학원 (45m), 해법영어해법수학학원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 남수원현대아파트정문 (57m), 남수원현대아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스텔라 (208m), 알루도 (268m)이 있습니다.

남수원현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남수원현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,697만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

남수원현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

남수원현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

남수원현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?

남수원현대 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HrBxl?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남수원현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남수원현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,697만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남수원현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남수원현대에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남수원현대는 안녕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

남수원현대는 안녕동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 732만원)입니다. 안녕동에서 가장 비싼 아파트는 우미린센트포레2단지(평당 1,503만원)입니다.

남수원현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

남수원현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,701만원에서 2026년 10월 2억 2,697만원으로 10년간 +35.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 3,076만원이며 지금은 최고점 대비 -31.4%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -5.4%, 5년 -30.5%, 전세가율 84%.

남수원현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

남수원현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

남수원현대는 안녕동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

남수원현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화산초등학교, 안용중학교가 있습니다.

남수원현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘리제피아노학원 (45m), 해법영어해법수학학원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 남수원현대아파트정문 (57m), 남수원현대아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스텔라 (208m), 알루도 (268m)이 있습니다.

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