녹양동 녹양영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹양영무예다음
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녹양영무예다음

녹양동 · 144세대 · 2007.02(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
2억 6,500
10층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    가능동 풍전빌라
    169m
  • B
    공사
    의료시설
    746m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
녹양영무예다음 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    버들개초
    경기 상위 34%
    13분 / 0.6km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.0km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부고등학교
A
상위 41%
0.2km
의정부광동고등학교
B
상위 69%
0.4km
버들개초등학교
A
상위 34%
 13분 / 0.6km
녹양중학교
A
상위 40%
0.7km
의정부여자중학교
S
상위 12%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
63점
보통
생활
59점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

녹양동 녹양영무예다음은 144세대(2007.02 입주), 35평 최근 실거래 2억 6,500만(2026.09.11, 10층), 매매 시세 2억 8,188만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,277만 — 2026-10-26 기준.

녹양영무예다음 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

녹양영무예다음 한눈에 보기

녹양영무예다음은 녹양동에 위치한 144세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

녹양영무예다음 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.11 계약, 10층)입니다.

녹양영무예다음 35평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

녹양영무예다음 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 멘토학원 (46m), 레벨업수학학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹양힐스테이트아파트앞 (54m), 녹양힐스테이트아파트앞 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 녹양힐스테이트점 (80m), 바네아 (111m)이 있습니다.

녹양영무예다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 녹양영무예다음 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,277만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,188만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

녹양영무예다음 단지 정보

세대수
144세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
8~15층
용적률
264%
건폐율
27%
주차
150대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서해토건(주)
평형
24·28·31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 2,097만1억 9,505만
28평2억 4,607만2억 1,146만
31평2억 6,217만2억 2,196만
35평2억 8,188만2억 3,951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.11—10층2억 6,500만
2025.09.28101동3층2억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

녹양영무예다음 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
녹양영무예다음 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 144세대남향26.10.10 24평 15층 2억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
버들개초등학교647m경기 상위 34%
녹양중학교721m경기 상위 40%
의정부여자중학교974m경기 상위 12%
의정부고등학교203m경기 상위 41%
의정부광동고등학교428m경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 녹양동 아파트 비교

녹양영무예다음은 녹양동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 920만원)입니다. 녹양동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아3단지(평당 1,312만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위휴먼시아3단지38019년1,312만
2위휴먼시아4단지33219년1,245만
3위녹양힐스테이트1,19621년1,093만
4위현대60537년959만
5위녹양영무예다음14420년920만
6위녹양대림30927년917만
7위녹양전원마을신도30527년915만
8위녹양청구40933년699만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

녹양영무예다음 시세 10년 흐름

녹양영무예다음 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,728만원에서 2026년 10월 2억 8,188만원으로 10년간 +24% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 9,255만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -1.2%, 5년 -23%, 전세가율 85%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

녹양영무예다음 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
녹양영무예다음 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.11 계약, 10층)입니다.
녹양영무예다음 35평 적정 호가는 얼마인가요?
녹양영무예다음 35평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HowLK?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
녹양영무예다음 35평 보유세는 얼마인가요?
녹양영무예다음 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
녹양영무예다음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 녹양영무예다음 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,277만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,188만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
녹양영무예다음은 녹양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
녹양영무예다음은 녹양동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 920만원)입니다. 녹양동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아3단지(평당 1,312만원)입니다.
녹양영무예다음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
녹양영무예다음 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,728만원에서 2026년 10월 2억 8,188만원으로 10년간 +24% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 9,255만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -1.2%, 5년 -23%, 전세가율 85%.
녹양영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
녹양영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
녹양영무예다음은 녹양동에 위치한 144세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
녹양영무예다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
녹양영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 멘토학원 (46m), 레벨업수학학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹양힐스테이트아파트앞 (54m), 녹양힐스테이트아파트앞 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 녹양힐스테이트점 (80m), 바네아 (111m)이 있습니다.

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