Sinaninseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinaninseu Ville 概览

Sinaninseu Ville · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 734户 · 竣工 2019.01。

Sinaninseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，4层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinaninseu Ville 33韩国坪（套内84.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 13.25亿韩元–14亿韩元；10〜18层 14亿韩元–14.3亿韩元；19〜28层 14.3亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 14.27亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。

附近学校：Cheonga 小学、Misa 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，4层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinaninseu Ville · 京畿道 河南市 Pungsan-dong · 734户 · 竣工 2019.01。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 14.27亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonga 小学、Misa 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville 33韩国坪（套内84.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 13.25亿韩元–14亿韩元；10〜18层 14亿韩元–14.3亿韩元；19〜28层 14.3亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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