율하동 율현마을동원로얄듀크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율현마을동원로얄듀크1차 한눈에 보기

율현마을동원로얄듀크1차는 율하동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,100만(2026.10.31 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토토랑어린이집 (75m), 린피아노숲학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크1차 (119m), 동원로얄듀크1차 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리동네예체능 (140m), 이디야커피 김해율하중앙점 (145m)이 있습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 율현마을동원로얄듀크1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,644만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,638만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교가는길 공원이 뒤에있어 초중고 전부 차없는곳으로 등하교 가능합니다 ^^

  Kon · 2023.06

• 중심상권과 학교가 가깝고 가격좋아요

  SH대디 · 2023.06

• 학원가이고 주변에 다 있고 살기 좋습니다.

  브라이언퓨리 · 2023.02

• 진정한 슬세권이죠. 뒷동은 초등학교 삼분컷or다이소 스벅 삼분컷, 앞동은 뷰 맛집 주차장 환기잘되어 쾌적하구.. 살아본 아파트중 가장 좋아요~

  나는풀잎 · 2022.08

• 학원가, 상권, 초중고등학교까지 뭐하나 부족한거 없이 살기 너무좋습니다

  든해 · 2022.07

• 살기 너무 좋은 동네. 아이 키우기 너무 좋은 곳

  Adduwa · 2022.03

• 위치가 갑오브갑입니다^^ 스벅.CGV.이마트에브리데이. 초중고품아^^입니다

  Daphne · 2022.03

• 리치고에서 반영잘못했네요 초등학교까지 횡단보도 두개 아닙니다 뒤로 학교가는길 공원으로 이편한세상9단지와 공원 공유하며 차량걱정없이 도보로 바로 등교가능합니다

  Kon · 2021.07

자주 묻는 질문

율현마을동원로얄듀크1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

율현마을동원로얄듀크1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,100만(2026.10.31 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

율현마을동원로얄듀크1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HlLAB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 33평 보유세는 얼마인가요?

율현마을동원로얄듀크1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 율현마을동원로얄듀크1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,644만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,638만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

율현마을동원로얄듀크1차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

율현마을동원로얄듀크1차는 율하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

율현마을동원로얄듀크1차는 율하동 아파트 8곳 중 평당 시세 6위(평당 958만원)입니다. 율하동에서 가장 비싼 아파트는 율현마을9단지e편한세상(평당 1,166만원)입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 율현마을동원로얄듀크1차의 라이벌 단지는 율상마을3단지푸르지오(율하동, 632세대, 2008년 입주), 죽림마을7단지한림풀에버(관동동, 1,497세대, 2013년 입주), 김해율하서희스타힐스(관동동, 682세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 율현마을동원로얄듀크1차 3억 2,300만원, 죽림마을7단지한림풀에버 3억 2,000만원, 김해율하서희스타힐스 3억 200만원, 율상마을3단지푸르지오 3억원으로 율현마을동원로얄듀크1차가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 율상마을3단지푸르지오와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

율현마을동원로얄듀크1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,923만원에서 2026년 11월 3억 1,638만원으로 10년간 -0.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 7,561만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +0.7%, 5년 -15.8%, 전세가율 82.8%.

율현마을동원로얄듀크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

율현마을동원로얄듀크1차는 율하동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

율현마을동원로얄듀크1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수남초등학교, 율하중학교가 있습니다.

율현마을동원로얄듀크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 토토랑어린이집 (75m), 린피아노숲학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크1차 (119m), 동원로얄듀크1차 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리동네예체능 (140m), 이디야커피 김해율하중앙점 (145m)이 있습니다.

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