Hanbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanbo 概要

Hanbo · 慶尚北道 Gimcheon-si Baekok-dong · 165戸 · 竣工 1996.06。

Hanbo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、17階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbo 24韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5,900万ウォン–6,200万ウォン、8〜14階 6,200万ウォン–6,300万ウォン、15〜21階 6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,299万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,163万ウォン；チョンセ保証金推定 4,071万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,130万ウォン；チョンセ保証金推定 4,152万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,016万ウォン；チョンセ保証金推定 5,581万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,089万ウォン；チョンセ保証金推定 6,325万ウォン。

近隣の学校：Gimcheondasu 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanbo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、17階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanbo · 慶尚北道 Gimcheon-si Baekok-dong · 165戸 · 竣工 1996.06。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,163万ウォン；チョンセ保証金推定 4,071万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,130万ウォン；チョンセ保証金推定 4,152万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,016万ウォン；チョンセ保証金推定 5,581万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,089万ウォン；チョンセ保証金推定 6,325万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimcheondasu 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanbo 24韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5,900万ウォン–6,200万ウォン、8〜14階 6,200万ウォン–6,300万ウォン、15〜21階 6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanbo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,299万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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