임동중흥에스클래스센텀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

임동중흥에스클래스센텀파크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주서림초등학교, 전남대학교사범대학부설중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

임동 임동중흥에스클래스센텀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

임동중흥에스클래스센텀파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

임동중흥에스클래스센텀파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주서림초
전남광주 상위 26%
7분 / 0.4km
A
전남대학교사범대학부설중
전남광주 상위 26%
1.4km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

16명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주서림초등학교	A 상위 26%	7분 / 0.4km
광주북성중학교	B 상위 69%	0.7km
광주제일고등학교	B 상위 59%	1.3km
전남대학교사범대학부설중학교	A 상위 26%	1.4km
전남대학교사범대학부설고등학교	C 상위 79%	1.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

더현대 광주
451m
B
재개발

양동3구역
495m
B
도시

농성 벚꽃마을
678m
B
도시

창작농성골
785m
B
재개발

누문구역
950m

환경

거주점수

보통

69점

교통

62점

보통

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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임동중흥에스클래스센텀파크 한눈에 보기

임동중흥에스클래스센텀파크는 임동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~6.2억, 중층(9~16층) 5.9억~6.2억, 고층(17~24층) 6억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 임동중흥작은도서관 (28m), 국공립임동중흥어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주임동센텀점 (94m), 대호뮤직카페 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 전남방직 (128m), 전남방직 (163m)이 있습니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 단지 정보

세대수: 654세대
입주: 2021.06 (6년차)
층수: 16~24층
용적률: 220%
건폐율: 16%
주차: 867대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥건설(주)
평형: 17·24·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 946만	2억 7,416만
29평	4억 9,820만	2억 8,986만
34평	5억 7,975만	3억 2,194만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	14층	5억 7,700만
2026.08.29	—	19층	5억 9,200만
2026.08.21	102동	17층	5억 8,500만
2026.08.10	101동	20층	5억 9,000만
2026.08.06	—	10층	5억 7,500만
2026.07.13	105동	22층	5억 8,500만
2026.06.05	103동	11층	5억 8,000만
2026.06.04	104동	8층	5억 5,500만
2026.05.23	101동	20층	5억 9,000만
2026.04.01	105동	14층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 17~20층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 92세대	남향	26.08.29 34평 19층 5억 9,200만(동 추정)
102동	21층 · 80세대	남향	26.08.21 34평 17층 5억 8,500만
103동	18층 · 34세대	남향	26.06.05 34평 11층 5억 8,000만
104동	24층 · 94세대	—	26.06.04 34평 8층 5억 5,500만
105동	24층 · 94세대	—	26.09.21 34평 14층 5억 7,700만(동 추정)
106동	17층 · 64세대	—	26.09.21 24평 9층 4억(동 추정)
107동	19층 · 66세대	—	26.08.29 29평 6층 5억 500만(동 추정)
108동	21층 · 74세대	—	25.12.28 29평 2층 4억 7,900만
109동	19층 · 56세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주서림초등학교	364m	전남광주 상위 26%
광주북성중학교	690m	전남광주 상위 69%
전남대학교사범대학부설중학교	1.4km	전남광주 상위 26%
광주제일고등학교	1.3km	전남광주 상위 59%
전남대학교사범대학부설고등학교	1.5km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 어디든 가기 편합니다. 주차도 편합니다
돈이다떨어진오메가3 · 2023.06
위치좋고 정남향 판상형의 구조좋은아파트 입니다
돈이다떨어진오메가3 · 2023.03
더 현대 복합쇼핑몰과 전방 대단지 사업 빨리 되길
두암지기 · 2023.01
단지내조망 좋아요^^
중흥센텀 · 2023.01
복합쇼핑몰 기대합니다~
화이팅북구 · 2022.12
광천동생활권이고 조용해서 살기 좋아요
부머니 · 2022.06
방직재개발이슈, 유스퀘어 등 가깝고 주변 개발이슈가 큰 위치에 있습니다. 고운라피네가 붙어있지만 실제론 중흥건설이 시공한 현장이라 등기전 이름변경 예정되있습니다
끼욱끼욲 · 2021.10

자주 묻는 질문

임동중흥에스클래스센텀파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 임동중흥에스클래스센텀파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 임동중흥에스클래스센텀파크 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~6.2억, 중층(9~16층) 5.9억~6.2억, 고층(17~24층) 6억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HbxpQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 임동중흥에스클래스센텀파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 임동중흥에스클래스센텀파크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 임동중흥에스클래스센텀파크는 임동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주서림초등학교, 전남대학교사범대학부설중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
임동중흥에스클래스센텀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 임동중흥작은도서관 (28m), 국공립임동중흥어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주임동센텀점 (94m), 대호뮤직카페 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 전남방직 (128m), 전남방직 (163m)이 있습니다.

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