인제읍 내설악 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내설악
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내설악

인제읍 · 162세대 · 2003.02(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
1억 6,700
4층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
내설악 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인제남초
    강원 상위 69%
    15분 / 0.8km
  • B
    인제중
    강원 상위 70%
    0.3km
  • B
    인제고
    강원 상위 65%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인제중학교
B
상위 70%
0.3km
인제고등학교
B
상위 65%
0.5km
인제남초등학교
B
상위 69%
 15분 / 0.8km
환경
거주점수
유의
53점
교통
77점
좋음
생활
45점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인제읍 내설악은 162세대(2003.02 입주), 31평 최근 실거래 1억 6,700만(2026.08.03, 4층, 직거래), 매매 시세 1억 5,377만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,540만 — 2026-11-09 기준.

내설악 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

내설악 한눈에 보기

내설악은 인제읍에 위치한 162세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

내설악 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.08.03 계약, 4층, 직거래)입니다.

내설악 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내설악 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이선주음악학원 (25m), 마음으로그리는미술세상교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제읍행정복지센터 (158m), 인제읍행정복지센터 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 강원인제점 (203m), 인제경찰서 (213m)이 있습니다.

내설악 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 내설악 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,540만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,377만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내설악 단지 정보

세대수
162세대
입주
2003.02 (24년차)
층수
9~15층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
98대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
상재종합건설
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 450만7,011만
31평1억 5,377만9,795만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일동층거래가
2026.08.03102동4층1억 6,700만직거래
2026.08.01—4층1억 6,700만
2026.04.16102동8층1억 3,500만
2025.11.03102동10층1억 5,800만
2025.09.10102동14층1억 5,000만
2025.05.30102동3층1억 5,400만직거래
2025.05.05102동11층1억 4,000만
2025.02.19102동1층1억 3,900만직거래
2025.01.03102동7층1억 5,000만
2024.12.16102동5층1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

내설악 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
내설악 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 82세대동향26.10.13 22평 5층 1억 800만(동 추정)
102동15층 · 80세대남동향26.08.03 31평 4층 1억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인제남초등학교758m강원 상위 69%
인제중학교303m강원 상위 70%
인제고등학교537m강원 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인제읍 아파트 비교

내설악은 인제읍 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 475만원)입니다. 인제읍에서 가장 비싼 아파트는 인제라온프라이빗(평당 1,065만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위인제라온프라이빗3297년1,065만
2위인제양우내안애2167년1,044만
3위인제대희지센트5915년683만
4위신아(리버빌)10025년487만
5위내설악16224년475만
6위한양쉐르빌10023년441만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

내설악 시세 10년 흐름

내설악 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,277만원에서 2026년 11월 1억 5,377만원으로 10년간 +25.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 5,714만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +15.7%, 5년 +26.7%, 전세가율 63.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

내설악 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 77건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

내설악 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
내설악 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.08.03 계약, 4층, 직거래)입니다.
내설악 31평 적정 호가는 얼마인가요?
내설악 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HJFJK?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내설악 31평 보유세는 얼마인가요?
내설악 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
내설악 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 내설악 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,540만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,377만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
내설악 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
내설악에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다. 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
내설악은 인제읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
내설악은 인제읍 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 475만원)입니다. 인제읍에서 가장 비싼 아파트는 인제라온프라이빗(평당 1,065만원)입니다.
내설악 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
내설악 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,277만원에서 2026년 11월 1억 5,377만원으로 10년간 +25.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 5,714만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +15.7%, 5년 +26.7%, 전세가율 63.7%.
내설악 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 9.7천입니다.
내설악 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
내설악은 인제읍에 위치한 162세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
내설악 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인제남초등학교, 인제중학교, 인제고등학교가 있습니다.
내설악 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이선주음악학원 (25m), 마음으로그리는미술세상교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제읍행정복지센터 (158m), 인제읍행정복지센터 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 강원인제점 (203m), 인제경찰서 (213m)이 있습니다.

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