본오동 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    본원초
    경기 상위 39%
    10분 / 0.5km
  • S
    본오중
    경기 상위 22%
    0.7km
  • C
    성안고
    경기 상위 82%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
10분 / 0.5km
B
상위 54%
0.6km
S
상위 22%
0.7km
A
상위 33%
0.9km
B
상위 51%
0.9km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    상록수역(GTX-C)
    922m
환경
거주점수
보통
68점
교통
72점
좋음
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한양 한눈에 보기

한양은 본오동에 위치한 2,222세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

한양 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(5층)입니다.

한양 22평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억, 고층(4~5층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한양아파트 (72m), 신안인스빌2단지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양새마을작은도서관 (79m), 씽씽어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 제이콥 (95m), 삼성키즈소아청소년과의원 (104m)이 있습니다.

한양 단지 정보

세대수
2,222세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
5~17층
용적률
195%
주차
1,424대 (세대당 0.64대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한양
평형
11·17·22·25·26·31·43·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평1억 4,097만1억 1,176만
17평2억 491만1억 5,203만
22평2억 7,893만2억 62만
25평3억 1,141만2억 2,336만
26평3억 3,468만2억 5,061만
31평3억 9,251만2억 5,755만
43평4억 5,112만2억 7,991만
55평4억 9,996만2억 9,225만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일동층거래가
2026.10.12—3층2억 8,000만
2026.10.10—4층2억 6,500만
2026.10.03—3층2억 7,000만
2026.08.2816동4층2억 6,500만
2026.07.0912동2층2억 9,000만
2026.06.058동1층2억 7,500만
2026.05.039동1층2억 5,000만
2026.04.3016동1층2억 5,800만
2026.04.0615동2층2억 8,000만
2026.03.3014동4층2억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 29건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 8동, 15동, 13동, 6동, 7동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 30개 동 · 동향 3개 동 · 서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향—
2동5층 · 40세대남향26.09.10 25평 1층 3억 900만
3동5층 · 40세대남향26.09.08 25평 1층 3억 100만
4동5층 · 40세대남향26.10.13 25평 3층 3억 3,200만(동 추정)
5동5층 · 50세대남향26.02.28 22평 1층 2억 6,300만
6동로열5층 · 50세대남향26.03.17 22평 3층 2억 9,000만
7동로열5층 · 30세대남향25.09.23 22평 1층 2억 6,500만
8동로열5층 · 30세대남향26.06.05 22평 1층 2억 7,500만
9동5층 · 30세대남향26.05.03 22평 1층 2억 5,000만
10동5층 · 30세대남향26.03.10 22평 5층 2억 6,000만
나머지 25개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동5층 · 30세대남향26.03.27 25평 4층 3억
12동5층 · 30세대남향26.07.09 22평 2층 2억 9,000만
13동로열5층 · 30세대남향26.02.12 25평 1층 3억 1,800만
14동5층 · 30세대남향26.03.30 22평 4층 2억 9,300만
15동로열5층 · 40세대남향26.04.06 22평 2층 2억 8,000만
16동5층 · 30세대남향26.08.28 22평 4층 2억 6,500만
17동5층 · 40세대남향24.04.24 22평 2층 2억 5,000만
18동5층 · 30세대남향26.02.03 22평 3층 2억 8,700만
19동17층 · 68세대남향25.12.22 55평 13층 5억
20동17층 · 68세대남향25.04.05 43평 17층 4억 4,800만
21동17층 · 68세대남향26.08.27 43평 6층 4억 5,500만(동 추정)
22동17층 · 68세대남향25.07.21 55평 15층 5억
23동15층 · 60세대남향26.04.01 26평 10층 3억 5,300만
24동15층 · 90세대남향25.10.28 31평 11층 3억 9,000만
25동15층 · 60세대남향26.04.15 26평 2층 3억 1,000만
26동15층 · 90세대남향26.06.03 31평 6층 3억 8,500만
27동15층 · 90세대남향26.09.21 31평 1층 3억 5,000만(동 추정)
28동15층 · 90세대남향26.09.07 31평 6층 3억 7,500만(동 추정)
29동15층 · 90세대남향26.03.09 31평 12층 4억 2,200만
30동15층 · 90세대남향25.06.03 31평 2층 3억 7,000만
31동15층 · 180세대동향26.09.01 11평 12층 1억 4,000만
32동15층 · 180세대서향26.10.02 11평 8층 1억 5,000만(동 추정)
33동15층 · 180세대서향26.09.03 11평 15층 1억 3,200만
34동15층 · 60세대동향26.04.21 26평 9층 3억 4,000만
35동15층 · 60세대동향25.09.08 26평 13층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
본원초등학교525m경기 상위 39%
시곡중학교559m경기 상위 54%
본오중학교654m경기 상위 22%
상록고등학교1.3km경기 상위 95%
성안고등학교1.8km경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • (주)한화 건설에서 GTX-C노선 48개월 근무자 현장전문직 채용하네요. 이제 곧 시작하려나 봅니다.

    Love · 2026.03
  • 집앞 롯데마트 + 상록수역과 사리역 등 수인선 4호선 더블역세권

    공부하는간달프 · 2023.06
  • 사리역도 너무 가깝고 앞에 공원 산책로 편의시설가까워서 좋아요

    용감한가평펜션 · 2023.03
  • 살기 너무 좋은아파트입니다. 교통도 좋고 은행, 마트, 먹자골목 등등 살기좋은 아파트입니다

    시냉가에심은나무 · 2023.03
  • 상권이 형성되어있고 병원도 가깝고 아이들 학교도 가깝고 모든면에서 완벽합니다. 교통도 편리합니다.

    수석입학한일회용숟가락 · 2022.11
  • 재건축은 언제쯤..

    랜드러버 · 2022.11
  • 안산 상록구 재건축 유망단지 중 하나죠. 상록수 아파트들 중에서 실거주하기 가장 좋은 아파트라고 생각합니다

    골덕 · 2021.11

자주 묻는 질문

한양 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(5층)입니다.
한양 22평 적정 호가는 얼마인가요?
한양 22평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억, 고층(4~5층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GtTmK?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양 22평 보유세는 얼마인가요?
한양 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한양에는 지금 매물이 99건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다.
한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양은 본오동에 위치한 2,222세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
한양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 본원초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.
한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한양아파트 (72m), 신안인스빌2단지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양새마을작은도서관 (79m), 씽씽어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 제이콥 (95m), 삼성키즈소아청소년과의원 (104m)이 있습니다.
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