칠전동 대우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우1차
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대우1차

칠전동 · 494세대 · 1999.11(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 5,000
2층
매물 최저가
1억 2,500
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대우1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신남초
    강원 상위 18%
    2분 / 0.1km
  • A
    남춘천여중
    강원 상위 27%
    2.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신남초등학교
S
상위 18%
 2분 / 0.1km
남춘천여자중학교
A
상위 27%
2.0km
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

칠전동 대우1차는 494세대(1999.11 입주), 23평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.10.25, 2층), 매매 시세 1억 5,730만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,839만 — 2026.10.29 기준.

대우1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대우1차 한눈에 보기

대우1차는 칠전동에 위치한 494세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

대우1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.25 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(2층)입니다.

대우1차 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신남초등학교 (105m), 뮤직라움음악학원 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠전대우A (174m), 칠전대우A (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미스터리커피 (236m), 초하공방 (274m)이 있습니다.

대우1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대우1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,730만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우1차 단지 정보

세대수
494세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
13~15층
용적률
156%
건폐율
17%
주차
500대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설(주)
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,730만1억 3,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.10.25—2층1억 5,000만
2026.10.17—12층1억 4,500만
2026.09.01—2층1억 5,200만
2026.08.11—15층1억 7,300만
2026.07.30106동12층1억 5,900만
2026.05.29103동7층1억 4,800만
2026.05.15104동10층1억 5,000만직거래
2026.04.15105동13층1억 4,700만
2026.04.06107동5층1억 6,300만
2026.03.26101동6층1억 5,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 9건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

대우1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동, 107동), 북쪽이 위
대우1차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동, 107동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.03.26 23평 6층 1억 5,950만
102동15층 · 56세대남향26.01.23 23평 3층 1억 5,600만
103동15층 · 90세대남향26.05.29 23평 7층 1억 4,800만
104동14층 · 56세대남향26.05.15 23평 10층 1억 5,000만
105동로열15층 · 90세대남향26.10.17 23평 12층 1억 4,500만(동 추정)
106동15층 · 60세대남향26.07.30 23평 12층 1억 5,900만
107동로열13층 · 52세대남향26.10.25 23평 2층 1억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신남초등학교105m강원 상위 18%
남춘천여자중학교2.0km강원 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 칠전동 아파트 비교

대우1차는 칠전동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 683만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대우1차49428년683만
2위춘천칠전사랑으로부영36915년673만
3위춘천칠전대우2차61425년635만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대우1차 시세 10년 흐름

대우1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,421만원에서 2026년 10월 1억 5,730만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 5,877만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +11.3%, 5년 +21.1%, 전세가율 84.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 조용하고 주차편하고 등산로가 가까워요

    고부린 · 2022.10

자주 묻는 질문

대우1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.25 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(2층)입니다.
대우1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대우1차 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GpBFK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우1차 23평 보유세는 얼마인가요?
대우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대우1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,730만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대우1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대우1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우1차는 칠전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대우1차는 칠전동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 683만원)입니다.
대우1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대우1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,421만원에서 2026년 10월 1억 5,730만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 5,877만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +11.3%, 5년 +21.1%, 전세가율 84.8%.
대우1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
대우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우1차는 칠전동에 위치한 494세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
대우1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신남초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
대우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신남초등학교 (105m), 뮤직라움음악학원 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠전대우A (174m), 칠전대우A (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미스터리커피 (236m), 초하공방 (274m)이 있습니다.

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