태장동 흥화브라운빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥화브라운빌 한눈에 보기

흥화브라운빌은 태장동에 위치한 439세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.28 계약, 1층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(14층)입니다.

흥화브라운빌 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 흥화브라운빌 (107m), 흥화브라운빌 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라피아노학원 (109m), 씽커스(Thinkers)영어교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄빛의원 (127m), 컴포즈커피 원주태장1동점 (127m)이 있습니다.

흥화브라운빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 흥화브라운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,336만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교와 가까워요 주변에 새로운 마트, 상가가 생겼어요

  얀슨 · 2022.05

자주 묻는 질문

흥화브라운빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.28 계약, 1층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(14층)입니다.

흥화브라운빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

흥화브라운빌 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GjvcC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 31평 보유세는 얼마인가요?

흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

흥화브라운빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 흥화브라운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,336만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥화브라운빌에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥화브라운빌은 태장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

흥화브라운빌은 태장동 아파트 25곳 중 평당 시세 5위(평당 559만원)입니다. 태장동에서 가장 비싼 아파트는 이안원주태장(평당 855만원)입니다.

흥화브라운빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 흥화브라운빌의 라이벌 단지는 성호샤인힐즈2차(태장동, 616세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 성호샤인힐즈2차 1억 8,000만원, 흥화브라운빌 1억 7,800만원으로 흥화브라운빌이 성호샤인힐즈2차보다 1.1% 낮았고, 2017년 이후 성호샤인힐즈2차와의 반기 맞대결은 10승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

흥화브라운빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

흥화브라운빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,931만원에서 2026년 10월 1억 7,336만원으로 10년간 -3.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 11월 1억 9,504만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -6.2%, 5년 -1.5%, 전세가율 73.8%.

흥화브라운빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

흥화브라운빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

흥화브라운빌은 태장동에 위치한 439세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

흥화브라운빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 학성초등학교, 학성중학교가 있습니다.

흥화브라운빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 흥화브라운빌 (107m), 흥화브라운빌 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라피아노학원 (109m), 씽커스(Thinkers)영어교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄빛의원 (127m), 컴포즈커피 원주태장1동점 (127m)이 있습니다.

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