Sinsegye Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsegye Town 1 概览

Sinsegye Town 1 · 庆尚北道 龟尾市 Sangmo-dong · 820户 · 竣工 1999.09。

Sinsegye Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，5层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsegye Town 1 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.38亿韩元–1.45亿韩元；7〜12层 1.47亿韩元–1.5亿韩元；13〜18层 1.5亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsegye Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Sangmo 小学、Geumo 初中、Sangmo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsegye Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，5层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsegye Town 1 · 庆尚北道 龟尾市 Sangmo-dong · 820户 · 竣工 1999.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangmo 小学、Geumo 初中、Sangmo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsegye Town 1 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.38亿韩元–1.45亿韩元；7〜12层 1.47亿韩元–1.5亿韩元；13〜18层 1.5亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsegye Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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