Sinsegye Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신세계타운1단지
Sinsegye Town 1

Sinsegye Town 1

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Sangmo 小学校
    慶尚北道の上位29%
    15分 / 0.7km
  • S
    Sangmo 中学校
    慶尚北道の上位15%
    0.7km
  • A
    Sagok 高校
    慶尚北道の上位34%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmo 高校
B
上位63%
0.6km
Sangmo 中学校
S
上位15%
0.7km
Sangmo 小学校
A
上位29%
 15分 / 0.7km
Geumo 中学校
A
上位33%
1.1km
Sagok 高校
A
上位34%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Gumi Saneopdanji
    691m
  • B
    산업단지
    Gumigukgasaneop 1
    691m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sinsegye Town 1 概要

Sinsegye Town 1 · 慶尚北道 亀尾市 Sangmo-dong · 820戸 · 竣工 1999.09。

Sinsegye Town 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、5階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinsegye Town 1 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.44億ウォン–1.52億ウォン、7〜12階 1.54億ウォン–1.56億ウォン、13〜18階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinsegye Town 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,038万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,974万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：Sangmo 小学校、Geumo 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinsegye Town 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、5階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinsegye Town 1 · 慶尚北道 亀尾市 Sangmo-dong · 820戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,974万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangmo 小学校、Geumo 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinsegye Town 1 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.44億ウォン–1.52億ウォン、7〜12階 1.54億ウォン–1.56億ウォン、13〜18階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinsegye Town 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,038万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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