용진읍 봉동원주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉동원주 한눈에 보기

봉동원주는 용진읍에 위치한 297세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

봉동원주 22평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.13 계약, 10층, 직거래)입니다.

봉동원주 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~5천, 중층(6~10층) 5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉동원주 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웃음꽃피는어린이집 (141m), 빌게이츠작은도서관 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 용진원주아파트 (166m), 용진원주아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보물섬 (608m), 완주경찰서 (618m)이 있습니다.

봉동원주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 봉동원주 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,748만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

봉동원주 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

봉동원주 22평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.13 계약, 10층, 직거래)입니다.

봉동원주 22평 적정 호가는 얼마인가요?

봉동원주 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~5천, 중층(6~10층) 5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GLXmW?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봉동원주 22평 보유세는 얼마인가요?

봉동원주 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

봉동원주 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 봉동원주 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,748만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봉동원주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봉동원주에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봉동원주는 용진읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

봉동원주는 용진읍 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 247만원)입니다. 용진읍에서 가장 비싼 아파트는 모아미래도센트럴시티1차(평당 1,182만원)입니다.

봉동원주 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

봉동원주 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,955만원에서 2026년 11월 4,748만원으로 10년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 3월 5,395만원이며 지금은 최고점 대비 -12%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +5.5%, 5년 +9.5%, 전세가율 81.4%.

봉동원주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 14평형의 매매 시세는 3천, 전세는 3.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.5천입니다.

봉동원주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

봉동원주는 용진읍에 위치한 297세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

봉동원주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 완주중학교, 완주고등학교가 있습니다.

봉동원주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 웃음꽃피는어린이집 (141m), 빌게이츠작은도서관 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 용진원주아파트 (166m), 용진원주아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보물섬 (608m), 완주경찰서 (618m)이 있습니다.

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