Cheonilara · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonilara 概览

Cheonilara · 庆尚南道 Haman-gun Gaya-eup · 100户 · 竣工 1990.12。

Cheonilara · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2025.09.20，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonilara 30韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.16亿韩元；2〜3层 1.2亿韩元–1.25亿韩元；4〜5层 1.2亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonilara 30韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,608万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,332万韩元；全租押金估算 4,437万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,569万韩元；全租押金估算 4,350万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,232万韩元；全租押金估算 5,727万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,520万韩元；全租押金估算 5,695万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,089万韩元。

附近学校：Gaya 小学、Haman Girls’ 初中、Myeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonilara · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2025.09.20，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonilara · 庆尚南道 Haman-gun Gaya-eup · 100户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,332万韩元；全租押金估算 4,437万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,569万韩元；全租押金估算 4,350万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,232万韩元；全租押金估算 5,727万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,520万韩元；全租押金估算 5,695万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,089万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaya 小学、Haman Girls’ 初中、Myeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonilara 30韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.16亿韩元；2〜3层 1.2亿韩元–1.25亿韩元；4〜5层 1.2亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonilara 30韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,608万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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