Narae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Narae 概览

Narae · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 894户 · 竣工 1994.11。

Narae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，8层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Narae 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.2亿韩元；6〜11层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；12〜17层 3.3亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Narae 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：Munji 小学、大田 Munji 初中、大田 Jeonmin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Narae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，8层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Narae · 大田 儒城区 Jeonmin-dong · 894户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munji 小学、大田 Munji 初中、大田 Jeonmin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Narae 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.2亿韩元；6〜11层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；12〜17层 3.3亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Narae 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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