도촌동 동분당KCC스위첸파티오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동분당KCC스위첸파티오1단지
동분당KCC스위첸파티오1단지

동분당KCC스위첸파티오1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    야탑동 공공분양주택
    604m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    도촌초
    경기 상위 76%
    8분 / 0.4km
  • A
    도촌중
    경기 상위 48%
    0.4km
  • S
    야탑고
    경기 상위 7%
    서울대 수시 합격 3의대 15
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
15명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 48%
0.4km
C
상위 76%
8분 / 0.4km
야탑고등학교
서울대 수시 합격 3의대 15
S
상위 7%
1.1km
C
상위 85%
1.5km
S
상위 9%
1.6km
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동분당KCC스위첸파티오1단지 한눈에 보기

동분당KCC스위첸파티오1단지는 도촌동에 위치한 153세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

동분당KCC스위첸파티오1단지 37평 매매 최근 실거래가는 8억 4,500만(2025.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(1층)입니다.

동분당KCC스위첸파티오1단지 37평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 고층(1~1층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동분당KCC스위첸파티오1단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 (86m), 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이더(A.THE)영어교습소 (148m), 경희피아노교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 성남도촌점 (182m), 커피에반하다 성남도촌점 스마트무인카페 (194m)이 있습니다.

동분당KCC스위첸파티오1단지 단지 정보

세대수
153세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
3~3층
용적률
76%
건폐율
46%
주차
173대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이씨씨건설
평형
36·37·38평

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2025.09.14—1층8억 4,500만
2025.09.12—1층8억 8,000만
2025.09.05—1층8억 8,000만
2025.08.20—1층8억 5,500만
2025.07.11—1층8억 5,000만
2025.06.05—1층8억 2,000만
2025.03.22—1층8억
2025.02.18—1층8억 9,000만
2024.12.02—1층8억 3,000만
2024.10.04—1층8억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 8건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 9억 7,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 10개 동 · 동향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동3층 · 11세대남향—
102동3층 · 7세대남향—
103동3층 · 5세대동향—
104동3층 · 5세대남향—
105동3층 · 4세대남향—
106동3층 · 4세대남향—
107동3층 · 10세대서향—
108동3층 · 8세대남향—
109동3층 · 9세대——
110동3층 · 18세대——
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동3층 · 9세대남향—
112동3층 · 15세대남동향—
113동3층 · 11세대남향—
114동3층 · 6세대동향—
115동3층 · 11세대남향—
116동3층 · 8세대남향—
117동3층 · 12세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도촌초등학교381m경기 상위 76%
도촌중학교352m경기 상위 48%
하탑중학교1.5km경기 상위 85%
야탑고등학교1.1km경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
분당영덕여자고등학교1.6km경기 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차는 세대당 최소2대부터 위치에 따라 4대까지 가능합니다. 플러그인하이브리드나 전기차 운용시 집밥도 가능해서 교통비가 거의들지않아요.

    아침잠많은즐라탄 · 2025.03
  • 숲세권이라 조용하고 살기편해요

    옥제 · 2022.05

자주 묻는 질문

동분당KCC스위첸파티오1단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평 매매 최근 실거래가는 8억 4,500만(2025.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(1층)입니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 고층(1~1층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FSuuy?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평 보유세는 얼마인가요?
동분당KCC스위첸파티오1단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동분당KCC스위첸파티오1단지는 도촌동에 위치한 153세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도촌초등학교, 하탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 (86m), 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이더(A.THE)영어교습소 (148m), 경희피아노교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 성남도촌점 (182m), 커피에반하다 성남도촌점 스마트무인카페 (194m)이 있습니다.
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