Sangu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangu 概览

Sangu · 京畿道 水原市 劝善区 Gosaek-dong · 199户 · 竣工 2000.05。

Sangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，5层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangu 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3亿韩元–3.15亿韩元；5〜8层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；9〜13层 3.3亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangu 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近学校：Gohyeon 小学、Gosaek 初中、Gosaek 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，5层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangu · 京畿道 水原市 劝善区 Gosaek-dong · 199户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gohyeon 小学、Gosaek 初中、Gosaek 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangu 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3亿韩元–3.15亿韩元；5〜8层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；9〜13层 3.3亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangu 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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