새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~12층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FBvwR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸2단지메이저시티리슈빌에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새롬초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새롬동 새뜸2단지메이저시티리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸2단지메이저시티리슈빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새롬초
세종 상위 5%
5분 / 0.3km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.5km
S
한솔고
세종 상위 16%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새롬초등학교	S 상위 5%	5분 / 0.3km
새롬중학교	S 상위 11%	0.3km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.3km
새뜸중학교	S 상위 7%	0.5km
한솔고등학교	S 상위 16%	0.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
949m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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새뜸2단지메이저시티리슈빌 한눈에 보기

새뜸2단지메이저시티리슈빌은 새롬동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~12층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새롬키즈빌어린이집 (52m), 새뜸마을2단지푸른작은도서관 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (102m), GS더프레시 세종새뜸마을점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을1.2단지 (105m), 새뜸마을1.2단지 (120m)이 있습니다.

새뜸2단지메이저시티리슈빌 단지 정보

세대수: 696세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 10~22층
용적률: 150%
건폐율: 16%
주차: 1,009대 (세대당 1.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설,현대산업개발(주),계룡건설산업(주),현대엔지니어링(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 1,660만	2억 5,669만
33평	6억 8,323만	3억 1,128만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	4층	5억 2,400만
2026.10.06	—	3층	4억 8,500만
2026.09.28	—	5층	5억
2026.09.19	—	12층	5억 4,000만
2026.09.12	—	6층	5억 3,400만
2026.09.11	—	9층	5억 3,000만
2026.09.11	—	15층	5억 3,500만
2026.09.03	202동	11층	5억 3,200만
2026.08.19	202동	3층	5억 3,000만직거래
2026.06.20	203동	6층	5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 50건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 3,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.7개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동
선호 층 12~13층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 72세대	남향	26.10.06 25평 3층 4억 8,500만(동 추정)
202동로열	14층 · 78세대	남향	26.09.03 25평 11층 5억 3,200만
203동	22층 · 86세대	남향	26.06.20 25평 6층 5억 2,500만
204동	19층 · 68세대	남향	26.04.23 25평 18층 5억 3,000만
205동	22층 · 103세대	남향	26.09.11 25평 15층 5억 3,500만(동 추정)
206동	13층 · 78세대	남향	26.06.01 25평 1층 4억 3,800만
207동	22층 · 85세대	남향	26.06.02 33평 15층 7억
208동	10층 · 54세대	남향	26.01.18 25평 6층 4억 9,000만
209동	12층 · 72세대	남향	26.09.28 25평 5층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새롬초등학교	261m	세종 상위 5%
새롬중학교	298m	세종 상위 11%
새뜸중학교	542m	세종 상위 7%
새롬고등학교	345m	세종 상위 37%
한솔고등학교	715m	세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가깝고 잘빠졌어요
정우연 · 2023.04
학군이 뛰어나고 상가 편리성이 좋아서 입주민의 만족도가 좋은 단지입니다 새롬초와 가까워서 초등 학부모들에게 인기가 많습니다 장군산과 가까워서 공기도 좋고 운동하기도 좋아서 어르신도 좋아하는 단지입니다
꿈마니 · 2022.12
여기 집값 왤케 떨어지나요? ㅠㅠ 궁금하네요
영등포간디 · 2022.11
학교 상권 이용이 편리합니다. 단지가 조용하고 1번 국도 이용하여 대전 청주 편히 갈 수 있습니다
정배1 · 2022.11
초,중,고 가깝고 상권 가깝고 대형마트(이마트,코스트코) 차로 5~10분 거리. 교통 편리. 주거 편리. 실거주 3년차.만족해요^^
국토대장정 · 2022.05
세종 새롬동에서 가성비 좋아요
김재학 · 2022.03

자주 묻는 질문

새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~12층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FBvwR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 보유세는 얼마인가요?: 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새뜸2단지메이저시티리슈빌에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새뜸2단지메이저시티리슈빌은 새롬동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새롬초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새롬키즈빌어린이집 (52m), 새뜸마을2단지푸른작은도서관 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 새롬점 (102m), GS더프레시 세종새뜸마을점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을1.2단지 (105m), 새뜸마을1.2단지 (120m)이 있습니다.

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