보목동 로얄하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

로얄하이츠 한눈에 보기

로얄하이츠는 보목동에 위치한 85세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

로얄하이츠 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.06.13 계약, 2층)입니다.

로얄하이츠 31평(전용 83.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

로얄하이츠 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보목초등학교 (122m), 보목초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 보목초등학교 (165m), 보목초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나무밑 (286m), 율랜드다이브&카페 (371m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

로얄하이츠 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

로얄하이츠 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.06.13 계약, 2층)입니다.

로얄하이츠 31평 적정 호가는 얼마인가요?

로얄하이츠 31평(전용 83.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4EsAcJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

로얄하이츠 31평 보유세는 얼마인가요?

로얄하이츠 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

로얄하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

로얄하이츠에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

로얄하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

로얄하이츠는 보목동에 위치한 85세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

로얄하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보목초등학교, 삼성여자고등학교가 있습니다.

로얄하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 보목초등학교 (122m), 보목초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 보목초등학교 (165m), 보목초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나무밑 (286m), 율랜드다이브&카페 (371m)이 있습니다.

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