제기동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 제기동에 위치한 261세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 25일 기준 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 서울홍파초등학교, 대광중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 323%, 건폐율 20%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 공간커피 (59m), 카페쉼 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 제기역약령시장 (199m), 제기동역.서울약령시 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 성일중학교 (224m), 키즈브라운어린이집 (296m)이 있습니다.
- 현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 25일 기준 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.3억입니다.
- 현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대는 제기동에 위치한 261세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
- 현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울홍파초등학교, 대광중학교가 있습니다.
- 현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 공간커피 (59m), 카페쉼 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 제기역약령시장 (199m), 제기동역.서울약령시 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 성일중학교 (224m), 키즈브라운어린이집 (296m)이 있습니다.
지역 시세 보기
제기동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
제기동역 310m, 재개발이 둘러싼 자리
오를 이유 3
1제기동역 310m 초역세권
제기동역 310m 도보권. 청량리역 832m로 지하철과 철도 환승축까지 함께 품음.
제기동역 310m청량리역 832m
2걸어서 닿는 재개발 3곳
용두1-6구역 433m, 제기4구역 549m, 청량리6구역 869m. 새 아파트가 둘러싸는 자리.
용두1-6구역 433m청량리6구역 869m
335평이 끌고 가는 손바뀜
261세대 3개동 소규모인데 35평만 연 7건까지 손바뀜. 대형 선호가 뚜렷함.
35평 연 거래 7건261세대 3개동
남은 숙제 3
1자체 정비 시계는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대 준공
용두1-6구역 착공
제기4구역 이주
청량리6구역 준공
지금 여기 · 현대 준공 · 1999
다음 이벤트 · 용두1-6구역 착공공사가 시작되면 433m 앞이 신축 벨트로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
재개발 신축에 둘러싸인 역세권 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울홍파초서울 상위 41%15분 / 0.8km
S대광중서울 상위 9%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철제기동역(동북선)310m
- A재개발용두1-6구역433m
- B재개발제기4구역549m
- S철도청량리역(GTX-B)831m
- S지하철청량리역(강북횡단선)831m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
75점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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