교동 현대하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
교동 현대하이빌은 300세대(1999.11 입주), 43평 최근 실거래 4억 4,700만(2026.10.24, 11층), 매매 시세 4억 3,245만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,564만 — 2026.11.06 기준.
현대하이빌 단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 입주
- 1999.11 (28년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 496대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 36·43·56평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 3억 5,381만 | 2억 9,111만 |
| 43평 | 4억 3,245만 | 3억 9,097만 |
| 56평 | 4억 9,156만 | 4억 1,376만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
43평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 11층 | 4억 4,700만 |
| 2026.10.16 | — | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.12 | 101동 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.10 | 101동 | 10층 | 4억 4,000만 |
| 2026.06.11 | 101동 | 8층 | 4억 2,500만 |
| 2026.05.06 | 101동 | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.21 | 101동 | 11층 | 4억 8,000만 |
| 2025.09.26 | 101동 | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2025.07.30 | 101동 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025.05.31 | 101동 | 11층 | 4억 1,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 43평 매매 매물 8건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 9,900만 · 최고 5억 2,000만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.24 43평 11층 4억 4,700만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.21 56평 14층 4억 7,200만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.10.20 36평 9층 3억 6,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 율곡초등학교 | 197m | 강원 상위 17% |
| 솔올중학교 | 708m | 강원 상위 23% |
| 율곡중학교 | 729m | 강원 상위 38% |
| 강일여자고등학교 | 261m | 강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 강릉제일고등학교 | 789m | 강원 상위 45% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 교동 아파트 비교
현대하이빌은 교동 아파트 33곳 중 평당 시세 7위(평당 1,005만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,074만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 1,305 | 3년 | 2,074만 |
| 2위 | 교동하늘채스카이파크 | 688 | 3년 | 1,618만 |
| 3위 | 강릉교동아테라 | 346 | 2년 | 1,600만 |
| 4위 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 456 | 2년 | 1,561만 |
| 5위 | 강릉교동풍림아이원 | 194 | 10년 | 1,031만 |
| 6위 | 교동주공3차 | 750 | 25년 | 1,011만 |
| 7위 | 현대하이빌 | 300 | 28년 | 1,005만 |
| 8위 | 강릉교동롯데캐슬2단지 | 295 | 18년 | 992만 |
| 9위 | 교동현대2차 | 480 | 28년 | 991만 |
| 10위 | 강릉교동롯데캐슬1단지 | 286 | 18년 | 985만 |
| 11위 | 강릉교동주공1차 | 1,019 | 28년 | 966만 |
| 12위 | 교동e-편한세상 | 400 | 21년 | 933만 |
| 13위 | 부영6차 | 418 | 24년 | 841만 |
| 14위 | 부영5차(로하스) | 240 | 26년 | 815만 |
| 15위 | 부영3차 | 468 | 26년 | 777만 |
| 16위 | 부영1차 | 495 | 28년 | 684만 |
| 17위 | 교동대림 | 199 | 30년 | 665만 |
| 18위 | 교동민락 | 106 | 42년 | 570만 |
| 19위 | 현대 | 149 | 35년 | 567만 |
| 20위 | 교동한신 | 271 | 30년 | 563만 |
| 21위 | 서일2차 | 66 | 40년 | 528만 |
| 22위 | 교동정아타워맨션 | 91 | 35년 | 518만 |
| 23위 | 유화그린맨션 | 78 | 36년 | 483만 |
| 24위 | 매화 | 100 | 40년 | 472만 |
| 25위 | 교동 | 40 | 40년 | 450만 |
| 26위 | 예성그린1차 | 58 | 32년 | 413만 |
| 27위 | 예성그린2차 | 90 | 30년 | 406만 |
| 28위 | 오뚜기 | 40 | 48년 | 372만 |
| 29위 | 덕진 | 70 | 39년 | 365만 |
| 30위 | 삼정 | 30 | 37년 | 357만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대하이빌 시세 10년 흐름
현대하이빌 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,644만원에서 2026년 11월 4억 3,245만원으로 10년간 +62.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 5억 3,907만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -12.8%, 5년 -11.2%, 전세가율 90.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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초품아 아파트로 공기도 좋고 조용합니다.주차도 충분!
경자가즈아 · 2022.11