Samsung Swereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성쉐르빌
Samsung Swereu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.57億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Tap-dong 小学校
    忠清南道の上位34%
    4分 / 0.2km
  • A
    Wondang 中学校
    忠清南道の上位40%
    1.8km
  • B
    Dangjin 高校
    忠清南道の上位73%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Tap-dong 小学校
A
上位34%
 4分 / 0.2km
Dangjin 中学校
A
上位44%
0.5km
Dangjin 高校
B
上位73%
0.6km
Hoseo 中学校
A
上位42%
1.6km
Hoseo 高校
C
上位82%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dangjin 1-dong Dosijaesaeng
    711m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
46点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsung Swereu Ville 概要

Samsung Swereu Ville · 忠清南道 Dangjin-si Chaeun-dong · 625戸 · 竣工 2007.12。

Samsung Swereu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、13階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Swereu Ville 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.79億ウォン、6〜10階 1.81億ウォン–1.84億ウォン、11〜15階 1.83億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Swereu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Tap-dong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Swereu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、13階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Swereu Ville · 忠清南道 Dangjin-si Chaeun-dong · 625戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Tap-dong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Swereu Ville 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.79億ウォン、6〜10階 1.81億ウォン–1.84億ウォン、11〜15階 1.83億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Swereu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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