만송동 은빛마을유승한내들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은빛마을유승한내들 한눈에 보기

은빛마을유승한내들은 만송동에 위치한 412세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

은빛마을유승한내들 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.06.23 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

은빛마을유승한내들 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은빛마을유승한내들 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더잉글리쉬엠아카데미영어교습소 (37m), 만송초등학교 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕현고등학교 (111m), 유승한내들6단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온 (119m), 동양찻집 양주광사점 (265m)이 있습니다.

은빛마을유승한내들 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은빛마을유승한내들 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,992만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 4,919만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 7호선(고읍역) 역세권 아파트!!!

  은빛마을 · 2021.08

자주 묻는 질문

은빛마을유승한내들 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은빛마을유승한내들 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.06.23 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

은빛마을유승한내들 24평 적정 호가는 얼마인가요?

은빛마을유승한내들 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4EOdeN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은빛마을유승한내들 24평 보유세는 얼마인가요?

은빛마을유승한내들 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은빛마을유승한내들 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은빛마을유승한내들 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,992만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 4,919만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은빛마을유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은빛마을유승한내들에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(양주시 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은빛마을유승한내들은 만송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은빛마을유승한내들은 만송동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 1,013만원)입니다.

은빛마을유승한내들 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 은빛마을유승한내들의 라이벌 단지는 해동마을한양수자인(광사동, 764세대, 2010년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 은빛마을유승한내들 2억 6,000만원, 해동마을한양수자인 2억 2,200만원으로 은빛마을유승한내들이 17.1% 앞섰고, 2017년 이후 해동마을한양수자인와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

은빛마을유승한내들 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은빛마을유승한내들 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 588만원에서 2026년 11월 2억 4,919만원으로 10년간 +21% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 5,593만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 +2%, 5년 -30%, 전세가율 79.1%.

은빛마을유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

은빛마을유승한내들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은빛마을유승한내들은 만송동에 위치한 412세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

은빛마을유승한내들 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만송초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

은빛마을유승한내들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더잉글리쉬엠아카데미영어교습소 (37m), 만송초등학교 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕현고등학교 (111m), 유승한내들6단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온 (119m), 동양찻집 양주광사점 (265m)이 있습니다.

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