안덕면 서귀포화순코아루푸르나임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서귀포화순코아루푸르나임
서귀포화순코아루푸르나임

서귀포화순코아루푸르나임

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서귀포화순코아루푸르나임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안덕초
    제주 상위 8%
    11분 / 0.5km
  • S
    안덕중
    제주 상위 16%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안덕초등학교
S
상위 8%
 11분 / 0.5km
안덕중학교
S
상위 16%
0.6km
환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서귀포화순코아루푸르나임 한눈에 보기

서귀포화순코아루푸르나임은 안덕면에 위치한 88세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

서귀포화순코아루푸르나임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2025.11.17 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

서귀포화순코아루푸르나임 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억~2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~7층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서귀포화순코아루푸르나임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 코아루푸르나임아파트 (45m), 안덕119센터 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸컬리지(AWESOME COLLEGE)영수학원 (273m), 안덕어린이집 (324m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 서귀포화순점 (301m), 신윤호베스트내과 (314m)이 있습니다.

서귀포화순코아루푸르나임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서귀포화순코아루푸르나임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,807만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,947만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서귀포화순코아루푸르나임 단지 정보

세대수
88세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
7~7층
용적률
144%
건폐율
28%
주차
90대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)유성건설
평형
29·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 2,548만1억 6,966만
31평2억 5,377만1억 8,059만
33평2억 7,947만1억 9,924만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2025.11.17102동7층3억 1,500만
2025.10.01102동5층2억 8,200만
2025.07.01102동5층2억 9,200만
2025.05.21102동3층2억 8,000만
2025.04.26102동5층3억
2024.10.02103동1층2억 8,750만
2024.10.02102동7층3억 2,100만
2024.08.05102동5층3억 1,000만
2024.07.11104동6층3억 100만
2024.07.10101동3층3억 1,050만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 4~6층
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 21세대—24.07.10 33평 3층 3억 1,050만
102동7층 · 27세대—25.11.17 33평 7층 3억 1,500만
103동7층 · 20세대—26.03.31 31평 5층 2억 4,800만
104동7층 · 20세대—24.07.11 33평 6층 3억 100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안덕초등학교546m제주 상위 8%
안덕중학교645m제주 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 화순코아루아파트 어때요??

    정일용 · 2023.05

  • 영어도시랑 완전 가깝고 산방산, 송악산, 바다 등 10분 내 다 위치 중문도 가깝고 최고인듯

    우유애미 · 2022.10

자주 묻는 질문

서귀포화순코아루푸르나임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서귀포화순코아루푸르나임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2025.11.17 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
서귀포화순코아루푸르나임 33평 적정 호가는 얼마인가요?
서귀포화순코아루푸르나임 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.6억~2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~7층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DvYmL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서귀포화순코아루푸르나임 33평 보유세는 얼마인가요?
서귀포화순코아루푸르나임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서귀포화순코아루푸르나임 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서귀포화순코아루푸르나임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,807만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,947만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서귀포화순코아루푸르나임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
서귀포화순코아루푸르나임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서귀포화순코아루푸르나임은 안덕면에 위치한 88세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
서귀포화순코아루푸르나임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안덕초등학교, 안덕중학교가 있습니다.
서귀포화순코아루푸르나임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 코아루푸르나임아파트 (45m), 안덕119센터 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸컬리지(AWESOME COLLEGE)영수학원 (273m), 안덕어린이집 (324m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 서귀포화순점 (301m), 신윤호베스트내과 (314m)이 있습니다.

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