포항남구라온프라이빗스카이파크는 대잠동에 위치한 371세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 900만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(중층)입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~22층) 2.9억~3억, 고층(23~27층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 대잠사거리 (39m), 대잠사거리 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 대잠어린이집 (56m), 자이어린이집 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타타커피 (120m), 박영진치과의원 (156m)이 있습니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 단지 정보
세대수
371세대
입주
2020.05 (7년차)
층수
27~34층
용적률
472%
건폐율
51%
주차
480대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라온건설(주)
평형
25·33·35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 3,443만
2억 711만
33평
2억 9,376만
2억 4,883만
35평
2억 9,213만
2억 4,449만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.07
—
15층
3억 900만
2026.07.04
103동
20층
3억 2,400만
2026.04.06
103동
26층
2억 9,900만
2026.01.21
101동
20층
3억 100만
2025.11.15
103동
14층
3억 2,500만
2025.11.09
103동
4층
3억 1,500만직거래
2025.08.29
101동
14층
3억
2025.07.18
103동
18층
3억 3,000만직거래
2025.07.08
103동
14층
3억 1,000만
2025.05.12
103동
20층
3억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 14건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
살기 좋아요. 신축에 철길숲도 근처라서 산책하기도 좋습니다. 2층 정원도 있고. 주차하기 편리해요
성이련이 · 2023.03
주변 상권 학교 산책코스 가까워요
한덕골 · 2023.02
직주근접, 마트 생활권 좋음
준코뮤직타운 · 2022.05
살아보니 생각보다 만족합니다.
루갈 · 2021.07
포항 자이 영향을 받지만 주상복합이라 주변 환경을 보세요
파운더 · 2021.04
2021년 하반기 개발 예정인 복합 터미널 개발 에 가장 수혜를 입을 아파트 포항 남구 에서 가장 신축 지진 영향 받지않은 아파트 포스코 출퇴근 용이 철길공 원 근처 현재 위치 인근 시청 방송국 포스코 포항공대 향후 더 상승할 여력 많은 아파트
산새#690 · 2020.12
자주 묻는 질문
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 900만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(중층)입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~22층) 2.9억~3억, 고층(23~27층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
포항남구라온프라이빗스카이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항남구라온프라이빗스카이파크는 대잠동에 위치한 371세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대잠초등학교, 상도중학교, 세명고등학교가 있습니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대잠사거리 (39m), 대잠사거리 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 대잠어린이집 (56m), 자이어린이집 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타타커피 (120m), 박영진치과의원 (156m)이 있습니다.
살기 좋아요. 신축에 철길숲도 근처라서 산책하기도 좋습니다. 2층 정원도 있고. 주차하기 편리해요
성이련이 · 2023.03주변 상권 학교 산책코스 가까워요
한덕골 · 2023.02직주근접, 마트 생활권 좋음
준코뮤직타운 · 2022.05살아보니 생각보다 만족합니다.
루갈 · 2021.07포항 자이 영향을 받지만 주상복합이라 주변 환경을 보세요
파운더 · 2021.042021년 하반기 개발 예정인 복합 터미널 개발 에 가장 수혜를 입을 아파트 포항 남구 에서 가장 신축 지진 영향 받지않은 아파트 포스코 출퇴근 용이 철길공 원 근처 현재 위치 인근 시청 방송국 포스코 포항공대 향후 더 상승할 여력 많은 아파트
산새#690 · 2020.12