원곡동 한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
원곡동 한화꿈에그린은 670세대(2006.04 입주), 32평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.10.29, 3층), 매매 시세 4억 6,257만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,430만 — 2026.11.15 기준.
한화꿈에그린 단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 입주
- 2006.04 (21년차)
- 층수
- 16~21층
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 810대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한화건설
- 평형
- 23·28·32·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 7,132만 | 2억 6,571만 |
| 28평 | 4억 1,925만 | 2억 8,708만 |
| 32평 | 4억 6,257만 | 3억 64만 |
| 46평 | 5억 4,853만 | 3억 4,795만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.20 | — | 4층 | 4억 6,500만 |
| 2026.09.30 | 103동 | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.29 | — | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026.09.27 | — | 17층 | 4억 8,200만 |
| 2026.09.05 | — | 12층 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.19 | — | 21층 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 104동 | 17층 | 4억 5,500만 |
| 2026.07.09 | 104동 | 11층 | 4억 5,700만 |
| 2026.05.28 | 102동 | 6층 | 4억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 7건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 118세대 | 남동향 | 26.06.01 28평 11층 4억 500만 |
| 102동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.29 32평 3층 4억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 20층 · 36세대 | 남동향 | 26.09.30 32평 2층 4억 5,000만 |
| 104동 | 21층 · 80세대 | 남서향 | 26.09.05 32평 12층 4억 7,000만(동 추정) |
| 105동 | 21층 · 40세대 | 남향 | — |
| 106동 | 21층 · 40세대 | 남서향 | 24.07.04 46평 5층 5억 500만 |
| 107동 | 20층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.13 28평 4층 4억 3,000만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.10.20 32평 4층 4억 6,500만(동 추정) |
| 109동 | 20층 · 36세대 | 남동향 | 25.06.12 32평 15층 5억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 관산초등학교 | 349m | 경기 상위 65% |
| 원곡중학교 | 586m | 경기 상위 62% |
| 관산중학교 | 939m | 경기 상위 85% |
| 원곡고등학교 | 854m | 경기 상위 88% |
| 안산강서고등학교 | 1.6km | 경기 상위 94% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원곡동 아파트 비교
한화꿈에그린은 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,445만원)입니다. 원곡동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(평당 2,721만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 1,244 | 8년 | 2,721만 |
| 2위 | e편한세상초지역센트럴포레 | 1,450 | 6년 | 2,545만 |
| 3위 | 안산푸르지오브리파크 | 1,714 | 4년 | 2,250만 |
| 4위 | 한화꿈에그린 | 670 | 21년 | 1,445만 |
| 5위 | 안산푸르지오8차 | 1,348 | 21년 | 1,352만 |
| 6위 | 경남아너스빌 | 1,370 | 22년 | 1,349만 |
| 7위 | 벽산블루밍 | 1,515 | 23년 | 1,257만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한화꿈에그린 라이벌 단지
리치고가 고른 한화꿈에그린의 라이벌 단지는 경남아너스빌(원곡동, 1,370세대, 2005년 입주), 안산푸르지오8차(원곡동, 1,348세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한화꿈에그린 4억 6,100만원, 안산푸르지오8차 4억 2,650만원으로 한화꿈에그린이 8.1% 앞섰고, 2017년 이후 경남아너스빌와의 반기 맞대결은 10승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한화꿈에그린 | 경남아너스빌 | 안산푸르지오8차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 5,000만 | 4억 4,500만 | 4억 3,200만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,750만 | 4억 3,000만 | 4억 3,800만 |
| 25년 상반기 | 4억 8,500만 | 4억 3,500만 | 4억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 4억 6,500만 | 4억 5,250만 | 4억 3,950만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,050만 | 4억 3,700만 | 4억 4,050만 |
| 26년 하반기 | 4억 6,100만 | - | 4억 2,650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
한화꿈에그린 시세 10년 흐름
한화꿈에그린 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,076만원에서 2026년 11월 4억 6,257만원으로 10년간 +48.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 8,138만원이며 지금은 최고점 대비 -20.4%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +4.3%, 5년 -20.4%, 전세가율 65%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안산시 단원구 아파트 경매 물건
한화꿈에그린 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 단원구 5건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
첫 입주 해서 지금까지 살고 있는데 계속 박스권 횡보 중이다 코로나 이후에 가격이 많이 올랐습니다.
pms1017 · 2022.06미래의 원곡동 꿈에그린은 어떻게 될까요?
당크스 · 2022.05