사파정동 성산반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산반도유보라아이비파크 한눈에 보기

성산반도유보라아이비파크는 사파정동에 위치한 1,045세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

성산반도유보라아이비파크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,700만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.

성산반도유보라아이비파크 25평(전용 64.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산반도유보라아이비파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 성산반도유보라어린이집 (45m), 한우리독서토론논술사파정동논술교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 성산반도유보라점 (178m), 컴포즈커피 창원성산반도유보라점 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라아파트 (250m), 반도유보라아파트 (261m)이 있습니다.

성산반도유보라아이비파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성산반도유보라아이비파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,305만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 5,081만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 비음산에서 내려오는 산바람이 좋아요

  유연한연예인 · 2023.02

• 조용하고 살기 좋아요

  리힝수 · 2022.12

• 큰 불편없이 잘 살고있습니다. 대중교통이 조금 아쉽긴하지만 자차로 이용시 아무런 불편없습니다. 상가도 조금씩 많아지고 여러 편의시설이 갖춰지고있는 것 같습니다.

  혁건 · 2022.12

• 조용하고 공기좋고 좋아요~

  강슬기#222 · 2022.10

• 살기좋은 아파트입니다 주변 공원도 많습니다

  어질러진스폰지밥 · 2022.07

• 단지가 쾌적하니 좋습니다.

  마또킹 · 2022.04

• 성산구 최신축!! 입주가 기대됩니다^^

  서#171 · 2022.03

자주 묻는 질문

성산반도유보라아이비파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성산반도유보라아이비파크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,700만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.

성산반도유보라아이비파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?

성산반도유보라아이비파크 25평(전용 64.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CRzjq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성산반도유보라아이비파크 25평 보유세는 얼마인가요?

성산반도유보라아이비파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성산반도유보라아이비파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성산반도유보라아이비파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,305만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 5,081만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성산반도유보라아이비파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성산반도유보라아이비파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성산반도유보라아이비파크 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

성산반도유보라아이비파크 25평 리치고 매매 시세는 2022년 4월 4억 2,016만원에서 2026년 11월 5억 5,081만원으로 5년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 5억 5,266만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +13.4%, 3년 +24%, 전세가율 73.2%.

성산반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.

성산반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성산반도유보라아이비파크는 사파정동에 위치한 1,045세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

성산반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 토월초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

성산반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창원시립 성산반도유보라어린이집 (45m), 한우리독서토론논술사파정동논술교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 성산반도유보라점 (178m), 컴포즈커피 창원성산반도유보라점 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라아파트 (250m), 반도유보라아파트 (261m)이 있습니다.

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