Seongsanbandoyuboraaibi Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongsanbandoyuboraaibi Park · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapajeong-dong · 1045戸 · 竣工 2022.03。

Seongsanbandoyuboraaibi Park

Sapajeong-dong · 1045戸 · 2022.03 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

5.88億ウォン

1階

最低売出価格

6億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Sapaji-gu Dosigaebal
0m

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Seongsanbandoyuboraaibi Park 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.88億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Towol 小学校
慶尚南道の上位7%
1.3km
S
Samjeongja 中学校
慶尚南道の上位1%
2.0km
S
Changwonsinwol 高校
慶尚南道の上位16%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Changwonsapa 高校	B 上位72%	0.5km
Sapa 中学校	S 上位5%	0.8km
Changwontowol 高校	B 上位54%	0.9km
Daebang 中学校	A 上位48%	1.0km
Changwondaeam 高校	A 上位41%	1.2km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

42点

非常に注目

生活

75点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Seongsanbandoyuboraaibi Park 概要

Seongsanbandoyuboraaibi Park · 慶尚南道昌原市 Seongsan-gu Sapajeong-dong · 1045戸 · 竣工 2022.03。

Seongsanbandoyuboraaibi Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 588,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、1階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsanbandoyuboraaibi Park 30韓国坪（専有78.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、11〜14階 6.45億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsanbandoyuboraaibi Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。

近隣の学校：Towol 小学校、Namsan 中学校、Changwonnamsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongsanbandoyuboraaibi Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 588,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、1階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongsanbandoyuboraaibi Park · 慶尚南道昌原市 Seongsan-gu Sapajeong-dong · 1045戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Towol 小学校、Namsan 中学校、Changwonnamsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongsanbandoyuboraaibi Park 30韓国坪（専有78.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、11〜14階 6.45億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongsanbandoyuboraaibi Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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