망포동 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동수원쌍용스윗닷홈2차 한눈에 보기

동수원쌍용스윗닷홈2차는 망포동에 위치한 274세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(6층)입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립영통자이어린이집 (73m), 아이숲어린이집 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 (106m), 동수원자이 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하늘별 (191m), 오늘의커피 (195m)이 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,569만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 3,268만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 체육공원 생기면 주변 환경이 다 좋아질듯

  이즈문 · 2023.01

• 주변이 점점 좋와지고 있어여 가격도 저평가 되있고 나름 만족합니다

  리친리치 · 2022.06

• 장점 : 인근 아파트에 비해 저평가 되어 있었고, 인근 6지구 개발과 더불어 체육공원이 생기고 망포로 연결되는 동탄 트램역이 인근에 생갈 확률이 높음. 특히 탑층 세대의 경우 옥탑방과 테라스가 있어서 매력적임. 단점: 망포동에서 입지적으로 다소 외짐, 옆단지 아파트 아파트 완공 전 까지 공사 소음 및 분진 발생, 주차 대수 절대 부족, 적은 세대수와 인근단지와 분리된 느낌. 마트 이용 및 상권 부족

  准模 · 2020.12

자주 묻는 질문

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(6층)입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CJwOL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 보유세는 얼마인가요?

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,569만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 3,268만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동수원쌍용스윗닷홈2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 택지개발 3중 포위, 망포1구역 정비구역 지정, 274세대 소단지의 손바뀜 체력이고, 남은 숙제는 신축 택지 물량과의 정면 경쟁, 가구당 주차 1.0대의 생활 숙제, 25평의 얇은 거래층입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CJwOL?section=reason 에 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동수원쌍용스윗닷홈2차는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 33위(평당 1,311만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동수원쌍용스윗닷홈2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,488만원에서 2026년 11월 4억 3,268만원으로 10년간 +69.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 1,485만원이며 지금은 최고점 대비 -16%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +14.5%, 5년 -13.8%, 전세가율 78.5%.

동수원쌍용스윗닷홈2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동수원쌍용스윗닷홈2차는 망포동에 위치한 274세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 잠원초등학교, 망포중학교, 태장고등학교가 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립영통자이어린이집 (73m), 아이숲어린이집 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 (106m), 동수원자이 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하늘별 (191m), 오늘의커피 (195m)이 있습니다.

동수원쌍용스윗닷홈2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8500만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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