망포동 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
망포 개발벨트 한복판 274세대
오를 이유 3
1택지개발 3중 포위
화성진안 공공주택지구 95m, 망포지구 218m, 망포6지구 238m. 사방이 신규 택지로 채워지는 자리.
화성진안지구 95m망포지구 218m
2망포1구역 정비구역 지정
880m 거리 재건축이 정비구역지정을 받고 사업속도 원활 판정. 일대 노후 주거지 시계가 돌기 시작함.
정비구역지정 25.11.27사업속도 원활
3274세대 소단지의 손바뀜 체력
33평 한 평형에서만 2025년 25건 체결. 세대수 대비 거래가 두터워 환금성이 살아있음.
33평 최고 5.25억33평 2025년 25건
남은 숙제 3
1신축 택지 물량과의 정면 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
망포1구역 정비구역지정
망포1구역 조합설립
화성진안지구 착공
망포6지구 입주
지금 여기 · 망포1구역 정비구역지정 · 25.11.27
다음 이벤트 · 망포1구역 조합설립조합이 서면 880m 옆 재건축이 실체가 되고, 일대 노후 단지 전체가 사업성 기준으로 다시 매겨짐.
택지와 재건축이 함께 도는 망포 신주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)3억 8500만원~입찰일 12일 남음자세히
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동수원쌍용스윗닷홈2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A잠원초경기 상위 29%10분 / 0.5km
S잠원중경기 상위 16%0.7km
A태장고경기 상위 27%1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성진안 공공주택지구94m
- A도시화성진안 공공주택지구98m
- B도시망포지구 도시개발218m
- B도시망포6지구 도시개발237m
- B공사수원 망포 복합체육센터431m
더보기
환경거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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체육공원 생기면 주변 환경이 다 좋아질듯
이즈문 · 2023.01주변이 점점 좋와지고 있어여 가격도 저평가 되있고 나름 만족합니다
리친리치 · 2022.06장점 : 인근 아파트에 비해 저평가 되어 있었고, 인근 6지구 개발과 더불어 체육공원이 생기고 망포로 연결되는 동탄 트램역이 인근에 생갈 확률이 높음. 특히 탑층 세대의 경우 옥탑방과 테라스가 있어서 매력적임. 단점: 망포동에서 입지적으로 다소 외짐, 옆단지 아파트 아파트 완공 전 까지 공사 소음 및 분진 발생, 주차 대수 절대 부족, 적은 세대수와 인근단지와 분리된 느낌. 마트 이용 및 상권 부족
准模 · 2020.12