별내면 청학주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청학주공1단지 한눈에 보기

청학주공1단지는 별내면에 위치한 360세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

청학주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

청학주공1단지 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.6억, 고층(11~15층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청학주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공유미음악교습소 (86m), 야호어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청학제일의원 (120m), 롯데슈퍼프레시 남양주청학 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동마이다스빌.다우에코빌 (133m), 청학리 (172m)이 있습니다.

청학주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청학주공1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,718만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

청학주공1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청학주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

청학주공1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청학주공1단지 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.6억, 고층(11~15층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CGsDl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청학주공1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

청학주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청학주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청학주공1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,718만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청학주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청학주공1단지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청학주공1단지는 별내면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청학주공1단지는 별내면 아파트 10곳 중 평당 시세 6위(평당 991만원)입니다. 별내면에서 가장 비싼 아파트는 별내반도유보라(평당 1,080만원)입니다.

청학주공1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청학주공1단지의 라이벌 단지는 청학주공6단지(별내면, 316세대, 2002년 입주), 청학주공3단지(별내면, 776세대, 1999년 입주), 청학주공7단지(별내면, 851세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청학주공3단지 3억 5,200만원, 청학주공7단지 3억 4,000만원, 청학주공1단지 3억 3,300만원으로 청학주공1단지가 청학주공3단지보다 5.4% 낮았고, 2017년 이후 청학주공6단지와의 반기 맞대결은 8승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

청학주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청학주공1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,903만원에서 2026년 10월 3억 2,718만원으로 10년간 +31.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,875만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +0.2%, 5년 -21.9%, 전세가율 81.1%.

청학주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

청학주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청학주공1단지는 별내면에 위치한 360세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

청학주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 있습니다.

청학주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 공유미음악교습소 (86m), 야호어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청학제일의원 (120m), 롯데슈퍼프레시 남양주청학 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동마이다스빌.다우에코빌 (133m), 청학리 (172m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 남양주시 아파트 전체
• 남양주시 30평대
• 남양주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 남양주시 아파트 시세
• 남양주시 별내면 아파트 시세

별내면 다른 아파트

• 동부일신
• 청학주공2단지
• 청학주공4단지
• 청학주공6단지
• 청학주공7단지
• 별내반도유보라
• 청학주공5단지
• 수락산거성
• 청학주공3단지

청학주공1단지 · 아파트 위키에서 더 보기