동동 홍일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 매매
- 전세
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19평
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동동 홍일은 100세대(1988.06 입주), 19평 최근 실거래 5,600만(2026.10.20, 5층, 직거래), 매매 시세 4,967만 — 2026.11.07 기준.
홍일 단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 입주
- 1988.06 (39년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 4,589만 | — |
| 19평 | 4,967만 | 5,153만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 에이동 | 5층 | 5,600만직거래 |
| 2026.06.22 | 에이동 | 5층 | 5,100만 |
| 2026.04.03 | 에이동 | 5층 | 4,100만 |
| 2026.04.01 | 에이동 | 2층 | 5,000만직거래 |
| 2025.06.27 | 에이동 | 1층 | 3,800만 |
| 2025.04.30 | 에이동 | 2층 | 4,800만직거래 |
| 2024.09.30 | 에이동 | 3층 | 5,400만 |
| 2024.06.08 | 에이동 | 5층 | 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 2건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 4,500만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중구 평균 18.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 5층 · 60세대 | — | — |
| B동 | 5층 · 40세대 | — | 26.10.30 18평 1층 4,700만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼일초등학교 | 594m | 울산 상위 30% |
| 외솔중학교 | 892m | 울산 상위 28% |
| 약사중학교 | 1.1km | 울산 상위 39% |
| 약사고등학교 | 1.2km | 울산 상위 93% |
| 학성여자고등학교 | 1.7km | 울산 상위 84% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동동 아파트 비교
홍일은 동동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 261만원)입니다. 동동에서 가장 비싼 아파트는 현대골든타워(평당 458만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
홍일 시세 10년 흐름
홍일 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,646만원에서 2026년 11월 4,967만원으로 10년간 -42.6% 내렸습니다. 최고점은 2017년 9월 8,779만원이며 지금은 최고점 대비 -43.4%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -5.2%, 5년 -20.8%, 전세가율 103.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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