동동 홍일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍일
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홍일

홍일

동동 · 100세대 · 1988.06(39년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
5,600만
5층
매물 최저가
4,500만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
홍일 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼일초
    울산 상위 30%
    12분 / 0.6km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    1.7km
  • C
    학성여고
    울산 상위 84%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼일초등학교
A
상위 30%
 12분 / 0.6km
외솔중학교
A
상위 28%
0.9km
약사중학교
A
상위 39%
1.1km
약사고등학교
C
상위 93%
1.2km
학성여자고등학교
C
상위 84%
1.7km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
44점
매우유의
생활
60점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍일 한눈에 보기

홍일은 동동에 위치한 100세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.

홍일 19평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2026.10.20 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

홍일 19평(전용 55.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 6천, 중층(2~3층) 6.2천~6.4천, 고층(4~5층) 6.2천~6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍일 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 산전마루카페 (94m), 파라안병영성 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 산전만화도서관 (94m), 꿈꾸는작은도서관 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 산전교앞 (156m), 산전교앞 (167m)이 있습니다.

홍일 단지 정보

세대수
100세대
입주
1988.06 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
18·19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.10.20—5층5,600만직거래
2026.06.22에이동5층5,100만
2026.04.03에이동5층4,100만
2026.04.01에이동2층5,000만직거래
2025.06.27에이동1층3,800만
2025.04.30에이동2층4,800만직거래
2024.09.30에이동3층5,400만
2024.06.08에이동5층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 6,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
삼일초등학교594m울산 상위 30%
외솔중학교892m울산 상위 28%
약사중학교1.1km울산 상위 39%
약사고등학교1.2km울산 상위 93%
학성여자고등학교1.7km울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍일 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍일 19평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2026.10.20 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.
홍일 19평 적정 호가는 얼마인가요?
홍일 19평(전용 55.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 6천, 중층(2~3층) 6.2천~6.4천, 고층(4~5층) 6.2천~6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CAchv?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍일 19평 보유세는 얼마인가요?
홍일 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
홍일에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
홍일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍일은 동동에 위치한 100세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
홍일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼일초등학교, 무룡중학교, 학성여자고등학교가 있습니다.
홍일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 산전마루카페 (94m), 파라안병영성 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 산전만화도서관 (94m), 꿈꾸는작은도서관 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 산전교앞 (156m), 산전교앞 (167m)이 있습니다.

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