Haeundae Songjeongurimpilyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeundae Songjeongurimpilyu

Haeundae Songjeongurimpilyu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songjeong 小学校
    釜山の上位10%
    1.1km
  • S
    Sangdang 中学校
    釜山の上位9%
    1.8km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeong 小学校
S
上位10%
 1.1km
Buheung 高校
S
上位9%
1.7km
Buheung 中学校
A
上位25%
1.8km
Sangdang 中学校
S
上位9%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osiria Gwangwangdanji
    731m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
64点
普通
生活
58点
注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Haeundae Songjeongurimpilyu 概要

Haeundae Songjeongurimpilyu · 釜山 海雲台区 Songjeong-dong · 407戸 · 竣工 2015.10。

Haeundae Songjeongurimpilyu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 283,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Songjeongurimpilyu 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.88億ウォン–3.4億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.5億ウォン、17〜25階 3.2億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Songjeongurimpilyu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Buheung 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeundae Songjeongurimpilyu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 283,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeundae Songjeongurimpilyu · 釜山 海雲台区 Songjeong-dong · 407戸 · 竣工 2015.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Buheung 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeundae Songjeongurimpilyu 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.88億ウォン–3.4億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.5億ウォン、17〜25階 3.2億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeundae Songjeongurimpilyu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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