Ihwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이화
Ihwa

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
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物件数
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Irisonghak 小学校
    全羅北道の上位40%
    8分 / 0.4km
  • S
    Iil Girls’ 中学校
    全羅北道の上位20%
    1.2km
  • A
    Wongwang Girls’ 高校
    全羅北道の上位47%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Irisonghak 小学校
A
上位40%
 8分 / 0.4km
I-ri 中学校
B
上位71%
0.5km
Jeonbukjeil 高校
C
上位81%
0.6km
Irinam 中学校
B
上位71%
0.8km
Iil Girls’ 中学校
S
上位20%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Iksanmanggi Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    45m
  • B
    都市開発
    Iksansonghakjigu Gukminimdae マンション
    607m
  • B
    都市開発
    Iksan Songhak Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    612m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
69点
普通
生活
39点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSonghak-dong 直近成約・最高値
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Songhak-dong 取引が活発な物件
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Songhak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ihwa 概要

Ihwa · 全羅北道 益山市 Songhak-dong · 95戸 · 竣工 1990.11。

Ihwa · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwa 21韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,500万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,500万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,170万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,366万ウォン；チョンセ保証金推定 3,667万ウォン。

近隣の学校：Irisonghak 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ihwa · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ihwa · 全羅北道 益山市 Songhak-dong · 95戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,366万ウォン；チョンセ保証金推定 3,667万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irisonghak 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ihwa 21韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,500万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,500万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ihwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,170万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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