아름동 범지기12단지에코타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범지기12단지에코타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
범지기12단지에코타운 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아름초
    세종 상위 55%
    4분 / 0.2km
  • S
    양지중
    세종 상위 15%
    1.6km
  • S
    양지고
    세종 상위 21%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아름초등학교
B
상위 55%
 4분 / 0.2km
늘봄초등학교
B
상위 58%
 7분 / 0.4km
아름고등학교
A
상위 42%
0.5km
아름중학교
A
상위 30%
0.6km
종촌고등학교
A
상위 26%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    공사
    세종중앙농협 아름동 종합시설
    505m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    738m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

범지기12단지에코타운 한눈에 보기

범지기12단지에코타운은 아름동에 위치한 452세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

범지기12단지에코타운 36평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.28 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(2층)입니다.

범지기12단지에코타운 36평(전용 96.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.6억, 고층(11~16층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범지기12단지에코타운 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기햇살어린이집 (73m), 범지기마을12단지작은도서관 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기마을8.12단지 (76m), 아름초등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 범지기마을점 (141m), 바야흐로커피 (156m)이 있습니다.

범지기12단지에코타운 단지 정보

세대수
452세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
14~20층
용적률
132%
건폐율
13%
주차
618대 (세대당 1.36대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥건설(주) 외 1
평형
33·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 2,471만2억 8,014만
36평6억 4,354만3억 3,022만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.08.28—15층7억 6,000만
2026.08.141203동7층6억 3,000만
2026.07.29—5층6억
2026.06.061203동9층6억 4,500만
2026.03.131203동1층5억 7,000만
2026.02.281201동14층6억 2,000만
2025.10.251202동5층6억 2,900만
2025.10.141202동1층5억 9,700만
2025.08.071203동8층6억 3,500만
2025.05.021208동12층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 16건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 6억 4,500만 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1201동16층 · 62세대남향26.02.28 36평 14층 6억 2,000만
1202동16층 · 62세대남향25.10.25 36평 5층 6억 2,900만
1203동14층 · 56세대남향26.08.14 36평 7층 6억 3,000만
1204동14층 · 56세대남향25.04.08 36평 3층 4억
1205동15층 · 42세대남서향—
1206동16층 · 45세대남서향25.09.27 33평 7층 6억 500만
1207동18층 · 51세대남동향25.06.12 33평 7층 5억 9,000만
1208동20층 · 78세대남동향26.02.07 33평 20층 7억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아름초등학교190m세종 상위 55%
늘봄초등학교364m세종 상위 58%
아름중학교555m세종 상위 30%
도담중학교1.2km세종 상위 78%
아름고등학교516m세종 상위 42%
종촌고등학교1.0km세종 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아름초, 해피라움 학원가, 마트, 상가... 도보로 다 가능합니다. 아름초 전체인원수 1300명 가량 되며 전체적으로 무난합니다~~^^

    다올77 · 2022.03

자주 묻는 질문

범지기12단지에코타운 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범지기12단지에코타운 36평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.28 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(2층)입니다.
범지기12단지에코타운 36평 적정 호가는 얼마인가요?
범지기12단지에코타운 36평(전용 96.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.6억, 고층(11~16층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4AwzUi?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범지기12단지에코타운 36평 보유세는 얼마인가요?
범지기12단지에코타운 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범지기12단지에코타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범지기12단지에코타운에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범지기12단지에코타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 2.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.3억입니다.
범지기12단지에코타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범지기12단지에코타운은 아름동에 위치한 452세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
범지기12단지에코타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아름초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
범지기12단지에코타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아기햇살어린이집 (73m), 범지기마을12단지작은도서관 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기마을8.12단지 (76m), 아름초등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 범지기마을점 (141m), 바야흐로커피 (156m)이 있습니다.

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