Geumhoseohanidaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumhoseohanidaeum 概要

Geumhoseohanidaeum · 大邱 北区 Sasu-dong · 977戸 · 竣工 2016.07。

Geumhoseohanidaeum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 237,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumhoseohanidaeum 33韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.4億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.53億ウォン–2.72億ウォン、17〜25階 2.6億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumhoseohanidaeum 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sasu 小学校、Sasu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumhoseohanidaeum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 237,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumhoseohanidaeum · 大邱 北区 Sasu-dong · 977戸 · 竣工 2016.07。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sasu 小学校、Sasu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumhoseohanidaeum 33韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.4億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.53億ウォン–2.72億ウォン、17〜25階 2.6億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumhoseohanidaeum 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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