Saehan 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Saehan 2

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69m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Saehan 2 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大田 Byeon-dong 小学
    大田前40%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    大田 Byeon-dong 初中
    大田前32%
    0.9km
  • A
    Seo 大田 Girls’ 高中
    大田前42%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Byeon-dong 小学
A
前40%
 3分钟 / 0.2km
大田 Byeon-dong 初中
A
前32%
0.9km
大田 Beodeunae 初中
B
前52%
1.1km
大田 Bongsan 初中
C
前94%
1.3km
大田 Doma 初中
A
前47%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Doma·Byeondong 2 Guyeok
    0m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    301m
  • A
    再开发
    ByeondongAGuyeok
    519m
  • A
    再开发
    Doma·Byeondong 16 Guyeok
    882m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITByeon-dong 近期成交及新高
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Byeon-dong 涨价公寓
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Byeon-dong 房源减少的小区
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Byeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大田 大型小区
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Saehan 2 概览

Saehan 2 · 大田 西区 Byeon-dong · 39户 · 竣工 1987.11。

Saehan 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2024.12.05，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehan 2 21韩国坪（套内61.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.76亿韩元；2〜3层 1.8亿韩元–1.83亿韩元；4〜5层 1.8亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehan 2 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：大田 Byeon-dong 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saehan 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2024.12.05，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saehan 2 · 大田 西区 Byeon-dong · 39户 · 竣工 1987.11。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Byeon-dong 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saehan 2 21韩国坪（套内61.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.76亿韩元；2〜3层 1.8亿韩元–1.83亿韩元；4〜5层 1.8亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saehan 2 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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