반림동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
현대

현대

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용남초
    경남 상위 2%
    9분 / 0.4km
  • S
    반송여중
    경남 상위 1%
    0.3km
  • S
    창원중앙고
    경남 상위 12%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 2%
0.2km
S
상위 3%
0.3km
S
상위 1%
0.3km
S
상위 2%
9분 / 0.4km
C
상위 79%
0.5km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용호2구역
    246m
  • A
    재건축
    용호3구역
    365m
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    780m
  • A
    재건축
    용호1구역
    842m
환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT반림동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
반림동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
반림동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
반림동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
반림동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 반림동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

현대 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.

현대 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 6억, 고층(11~15층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이친구어린이집 (139m), 현대배꽃유치원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 반림점 (145m), 허영준치과의원 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (171m), 일동아파트 (175m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
1,200세대
입주
1989.04 (38년차)
층수
13~15층
용적률
182%
건폐율
13%
주차
966대 (세대당 0.80대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주),현대건설(주)
평형
25·30·31·37·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 8,384만2억 908만
30평5억 5,101만2억 4,097만
31평5억 5,241만2억 4,401만
37평5억 9,109만3억 1,782만
44평6억 2,862만3억 7,441만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.5%

계약일동층거래가
2026.09.22—12층6억
2026.08.26—10층5억 4,000만
2026.07.25—9층5억 6,000만
2026.06.20102동15층5억 500만
2026.06.13110동6층5억 2,000만
2026.05.07104동5층5억 2,000만
2026.03.17104동2층4억 7,500만
2026.03.14110동2층4억 6,500만
2026.01.27102동8층4억 8,500만
2026.01.24101동10층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 11개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남서향26.05.02 25평 14층 4억 3,000만
102동15층 · 90세대남서향26.08.26 31평 10층 5억 4,000만(동 추정)
103동15층 · 90세대남서향26.07.29 25평 11층 4억 5,000만
104동15층 · 90세대남서향26.05.07 31평 5층 5억 2,000만
105동15층 · 90세대남서향26.06.13 25평 4층 4억 2,000만
106동15층 · 60세대남서향26.04.08 37평 1층 5억 3,800만
107동15층 · 60세대남서향25.11.08 44평 8층 5억 9,700만
108동15층 · 120세대남서향26.06.06 25평 5층 4억 3,500만
109동15층 · 120세대남서향26.08.20 25평 9층 4억 4,800만
110동15층 · 90세대남서향26.06.13 31평 6층 5억 2,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 60세대남서향26.03.28 30평 7층 4억 9,800만
112동15층 · 120세대남향26.02.13 37평 4층 5억 4,900만
113동15층 · 90세대남향26.09.03 30평 12층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용남초등학교426m경남 상위 2%
반림중학교191m경남 상위 2%
반송중학교304m경남 상위 3%
창원용호고등학교517m경남 상위 79%
창원중앙고등학교732m경남 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲으로 둘러쌓여서 공기가 너무 좋고 학군이 최곱니다

    철#794 · 2023.04
  • 주차외에 모든것이 좋습니다 반송공원, 용지호수 가깝고 가로수길, 반송시장 가깝고 학군 좋고 너무 마음에 듭니다

    띠띠리 · 2023.02
  • 위치 접근성 학군 최고 리모델링 호재까지

    하이구야 · 2022.11
  • 학군이 좋아 자녀 교육에 관심 있는 부모들이 이사를 많이 옵니다!!

    책읽고있는왕초보 · 2022.08
  • 입지좋고 생활하기 편리합니다

    비빔밥 · 2022.05
  • 가로수길가까워 좋아요

    지렁이어둑한 · 2022.04
  • 주차가 조금 힘들다는 점 외에는 매우 만족도가 높습니다

    푸르르릉 · 2022.04
  • 창원의 중심지에 아직 이렇게 저렴한 가격의 아파트가 있는것이 놀랍습니다. 학군1번지.관공서.도심속 자연환경을 다 누릴수 있는곳이네요.

    명품엄마 · 2022.04

자주 묻는 질문

현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 6억, 고층(11~15층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 반림동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용남초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이친구어린이집 (139m), 현대배꽃유치원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 반림점 (145m), 허영준치과의원 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (171m), 일동아파트 (175m)이 있습니다.
지도 보기