인지면 아진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아진
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인지면 · 435세대 · 1998.12(29년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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16평
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인지면 아진은 435세대(1998.12 입주), 16평 최근 실거래 4,630만(2026.10.05, 5층), 매매 시세 4,576만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,597만 — 2026.11.13 기준.

아진 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아진 한눈에 보기

아진은 인지면에 위치한 435세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

아진 16평 매매 최근 실거래가는 4,630만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4,200만(12층)입니다.

아진 16평(전용 39.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~4.4천, 중층(6~10층) 4.5천~4.6천, 고층(11~15층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아진 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아진아파트 (63m), 아진아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 인지점 (91m), 커피에반하다 서산인지점 (506m)이 있습니다. 교육 시설로는 라벨피아노교습소 (277m), 인지어린이집 (329m)이 있습니다.

아진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아진 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,597만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,576만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아진 단지 정보

세대수
435세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
15~15층
용적률
183%
건폐율
16%
주차
399대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아진건설
평형
16·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4,576만3,036만
21평7,572만6,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.10.05105동5층4,630만
2026.09.30104동7층4,500만
2026.08.23103동13층4,500만직거래
2026.08.02104동7층4,570만
2026.07.31105동6층4,000만직거래
2026.07.23105동8층4,800만
2026.06.11104동10층4,780만
2026.05.16—9층4,200만
2026.05.12105동13층4,300만
2026.02.23105동6층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 7건 · 최저 4,200만 · 중간 4,600만 · 최고 4,800만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아진 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위
아진 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대동향26.09.30 21평 1층 6,500만
102동15층 · 60세대남향26.08.26 21평 5층 7,300만
103동로열15층 · 90세대남동향26.08.23 16평 13층 4,500만
104동15층 · 120세대남향26.09.30 16평 7층 4,500만
105동15층 · 105세대남향26.10.05 16평 5층 4,630만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인지초등학교364m충남 상위 71%
인지중학교885m충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인지면 아파트 비교

아진은 인지면 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 286만원)입니다. 인지면에서 가장 비싼 아파트는 산호옥마을(평당 417만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위산호옥마을44622년417만
2위서산청구제네스49924년385만
3위아진43529년286만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

아진 시세 10년 흐름

아진 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,610만원에서 2026년 11월 4,576만원으로 10년간 -18.4% 내렸습니다. 최고점은 2016년 10월 5,796만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -0.3%, 5년 +16.2%, 전세가율 66.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

서산시 아파트 경매 물건

아진 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서산시 20건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

아진 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아진 16평 매매 최근 실거래가는 4,630만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4,200만(12층)입니다.
아진 16평 적정 호가는 얼마인가요?
아진 16평(전용 39.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~4.4천, 중층(6~10층) 4.5천~4.6천, 고층(11~15층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zPTuS?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아진 16평 보유세는 얼마인가요?
아진 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아진 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아진 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,597만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,576만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아진에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아진은 인지면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
아진은 인지면 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 286만원)입니다. 인지면에서 가장 비싼 아파트는 산호옥마을(평당 417만원)입니다.
아진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
아진 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,610만원에서 2026년 11월 4,576만원으로 10년간 -18.4% 내렸습니다. 최고점은 2016년 10월 5,796만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -0.3%, 5년 +16.2%, 전세가율 66.3%.
아진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.1천입니다.
아진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아진은 인지면에 위치한 435세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
아진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인지초등학교, 인지중학교가 있습니다.
아진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아진아파트 (63m), 아진아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 인지점 (91m), 커피에반하다 서산인지점 (506m)이 있습니다. 교육 시설로는 라벨피아노교습소 (277m), 인지어린이집 (329m)이 있습니다.
아진에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 7500만원 입찰일 2026-12-09T00:00:00+00:00.

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