길음동 길음현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
길음현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울길원초
    서울 상위 10%
    6분 / 0.3km
  • S
    길음중
    서울 상위 5%
    0.7km
  • B
    계성고
    서울 상위 53%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 53%
0.1km
S
상위 10%
6분 / 0.3km
S
상위 5%
0.7km
C
상위 95%
0.9km
C
상위 89%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    길음 복합문화체육센터
    86m
  • B
    재개발
    길음5재정비촉진구역
    376m
  • A
    재건축
    미아4재정비촉진구역
    532m
  • A
    재개발
    미아3재정비촉진구역
    571m
  • A
    재개발
    미아2재정비촉진구역
    735m
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

길음현대 한눈에 보기

길음현대는 길음동에 위치한 132세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

길음현대 23평 매매 최근 실거래가는 7억 5,700만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(고층)입니다.

길음현대 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.2억, 중층(6~10층) 8.4억~8.6억, 고층(11~16층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울이화음악학원 (3m), 계성고등학교 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안501동앞 (95m), 현대아파트앞 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 길음두산위브점 (152m), 정치과의원 (160m)이 있습니다.

길음현대 단지 정보

세대수
132세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
10~16층
용적률
239%
건폐율
23%
주차
132대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
12·23·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평3억 5,925만2억 9,890만
23평7억 5,428만4억 3,257만
28평8억 857만4억 8,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.2%

계약일동층거래가
2026.09.03—5층7억 5,700만
2026.02.07—1층5억 9,800만
2025.12.06—13층6억 2,800만
2025.12.05—12층6억 1,500만
2025.10.15—7층5억 6,500만
2025.06.12—10층6억
2025.03.12—15층5억 5,300만
2024.12.07—6층5억 4,850만
2024.04.03—2층4억 9,300만
2024.02.13—7층5억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 6건 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 132세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울길원초등학교304m서울 상위 10%
길음중학교724m서울 상위 5%
고명중학교1.2km서울 상위 7%
계성고등학교75m서울 상위 53%
삼각산고등학교872m서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전망이 나쁘지 않아요

    의구한측면접착반장 · 2025.04
  • 조용하고, 인프라 다 갖추고 살기좋은 아파트 추후 소규모 재건축도 기대됩니다

    Richpapa · 2022.12
  • 허허...일단 2018년도에 샀는데 매물나놔도 너무안팔립니다. 손털고갈까싶긴했는데 ㅜ 욕심너무부린거같네요. 대출을 4억끼고샀는데 이자가..요즘 감당이 힘듭니다 ㅜㅜ

    카디니스 · 2022.06

자주 묻는 질문

길음현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
길음현대 23평 매매 최근 실거래가는 7억 5,700만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(고층)입니다.
길음현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?
길음현대 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.2억, 중층(6~10층) 8.4억~8.6억, 고층(11~16층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zOCmu?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길음현대 23평 보유세는 얼마인가요?
길음현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길음현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 12평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.8억입니다.
길음현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
길음현대는 길음동에 위치한 132세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
길음현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울길원초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.
길음현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서울이화음악학원 (3m), 계성고등학교 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안501동앞 (95m), 현대아파트앞 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 길음두산위브점 (152m), 정치과의원 (160m)이 있습니다.

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